заявление, в соответствии с которым просит обязать муниципальное образование город Барнаул Алтайского края в лице администрации города Барнаула (далее – Администрация) и в лице комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее – Комитет) освободить нежилое помещение № 11 (позиция на плане) согласно экспликации к плану и техническому паспорту в подвале здания магазина, расположенного по адресу: <...>, от размещенного в нем оборудования (насоса К45*55 с электродвигателем 13 кВт с задвижками, затворами и кранами ( холодная вода ); насоса К45*55 с электродвигателем 11 кВт с задвижками, затворами и кранами (холодная вода); насоса КМ90*35 с электродвигателем 15 кВт с задвижками, затворами и кранами (отопление); насоса КМ90*35 с электродвигателем 17 кВт с задвижками, затворами и кранами (отопление); насоса К8/18 с электродвигателем 1,5 кВт с задвижками, затворами и кранами (дренажный); ящика управления насосами; щита РП-2; щита управления насосами; ВРУ-1; КИПиА неработоспособная; сигнализации)) в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда; о
права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, инспекцией в ходе проведения в отношении ассоциации внеплановой документарной проверки выявлены нарушения, выраженные в том, что при расчете платы за коммунальные ресурсы ( холодная вода , горячая вода, сточные воды) за июнь 2017 года, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 6 по улице Уфимцева в городе Саратове (далее – МКД), включены площади машинных отделений, лифтов, мусоросборников, теплоузлов (тех.подполья), пожарных выходов. Составлен акт, выдано предписание об устранении допущенного нарушения. Не согласившись с предписанием, ассоциация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 20, 154,
соблюдению порядка начисления платы жителям дома за коммунальные услуги, потребленные при использовании общедомового имущества. По результатам проверки обществу выдано оспариваемое предписание об устранении выявленных нарушений, которым предписано произвести собственникам помещений МКД перерасчет платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, входящий в состав платы за содержание жилого помещения, с 01.03.2017, а также принять меры по приведению порядка начисления платы за жилое помещение в соответствие с действующим законодательством в части расчета платы за коммунальный ресурс – холодная вода , потребленный на содержание общего имущества. Не согласившись с предписанием в части возложения обязанности по перерасчету платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, входящего в состав платы за содержание жилого помещения, с 01.03.2017, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Кодекса, статьями 20, 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 26.12.2008
признает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие их представителей. Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства. Между ОАО «Таймырбыт» (энергоснабжающей организацией) и ООО «Орхан» (потребителем) заключен договор о предоставлении коммунальных услуг от 29.07.2011 №5/304, в соответствии с которым энергоснабжающая организация оказывает потребителю коммунальные услуги (теплоэнергия, холодная вода , водоотведение и очистка сточных вод, электроэнергия) по зданию (сооружению), расположенному по адресу: <...> здание 4, а потребитель обязуется своевременно произвести оплату полученных услуг. Договор действует да настоящего времени в силу пункта 8.3 договора. Сумма оплаты по коммунальным услугам определяется на основании тарифов, утвержденных в установленном законодательством порядке уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления, и фактических объемов потребляемых коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 3.1.1 договора ответчик обязан нести ответственность за сохранность
объема холодной воды, рассчитанного по нормативу 86,61 кубических метров в месяц. Указанные обстоятельства отражены в акте проверки от 12.05.2017 № 2489-ж. Служба пришла к выводу о том, что в нарушение абзацев 1, 2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416, части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, части 1 статьи 157 ЖК РФ, части 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ ООО УК «Фрегат» произвело начисление платы за январь, март 2017 года, за коммунальный ресурс холодная вода , используемый при содержании общего имущества в МКД, собственнику жилого помещения № 126 в МКД, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. Об устранении выявленных нарушений обществу выдано предписание от 12.05.2017 №2489-ж, согласно которому обществу в срок до 13 июня 2017 года надлежит устранить нарушение, произвести собственникам жилых помещений в МКД расчет размера платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества в МКД, с учетом фактических показаний общедомовых приборов учета в
Федерации» (далее – Закон № 176-Ф), пункта 29 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) ООО «Квартал» произвело начисление размера платы за коммунальные ресурсы: холодная вода , горячая вода, электрическая энергия, используемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) за расчетные периоды с января по май 2017 года, собственникам жилых (нежилых) помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 77, по нормативам потребления коммунальных услуг, без учета фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. Предписанием от 04.07.2017 № 3217-ж ООО «Квартал» указано на необходимость устранения в срок до 15.09.2017 выявленных нарушений путем перерасчета собственникам жилых
жалобы заявитель приводит доводы о том, что выводы суда противоречат пунктам 4, 6, 13, 54 Правил Правила № 354 статьям 154 и 157.2 ЖК РФ, и не подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела. Указывает, что в соответствии с нормами Правил № 354 и ЖК РФ, МУП «Водоканал», осуществляющее поставку холодной воды в многоквартирный дом, не может быть признано исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению и обязано производить начисление по горячему водоснабжению по составляющей « холодная вода ». Заявитель жалобы со ссылкой на протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах №№ 26, 28, 30 по ул. Громова в г. Екатеринбурге, договор холодного водоснабжения и водоотведения № 4228 от 31.08.2016 заключенный между МУП «Водоканал» и ООО «Миллениум», с изменениями оформленными дополнительным соглашением от 23.03.2020 с протоколом разногласий от 30.04.2020; указывает, что указанные доказательства опровергают выводы суда о том, что начиная с 01.11.2020 в зимний период исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению
284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Из материалов дела следует, что на основании приказа исполняющего обязанности начальника Инспекции была проведена проверка в отношении Общества по фактам, указанным в обращении гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: <...> (далее – МКД). По результатам проведения внеплановой документарной проверки уполномоченное лицо Инспекции составило акт проверки от 22.03.2021 № 27/452/21А, в котором отражено неверное начисление платы за коммунальный ресурс по горячей воде (компоненты – тепловая энергия, холодная вода ), потребляемый при содержании общего имущества (далее – КРСОИ) в МКД, за период ноябрь – декабрь 2020 года. Излишне начисленный размер платы за КРСОИ по квартире 30 МКД составил: 90 рублей 17 копеек (тепловая энергия), 17 рублей 67 копеек (холодная вода). При рассмотрении дела Инспекция сообщила о том, что расчет, отраженный в акте проверки от 22.03.2021, содержит арифметическую ошибку. В связи с этим просит руководствоваться расчетом, предоставленным в дополнительных пояснениях, согласно которому излишне начисленная
