Инструкция о порядке заполнения гпзу - гражданское законодательство и судебные прецеденты

прилегающей по периметру к границам указанного земельного участка шириной 20 метров, в бумажном и электронном виде в М 1:500. Указанное требование Администрации обусловлено тем, в пункте 1 Формы ГПЗУ должно быть указано, что чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе, выполненной конкретным кадастровым инженером. Согласно пп 7 Раздела 2 Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 года № 93 «в строке «Чертеж градостроительного плана разработан на топографической основе, выполненной» указывается: дата выполнения и наименование организации, выполнившей топографическую съемку». Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что при разработке ГПЗУ должна быть актуализированная съемка, которая выполняет сторонняя организация, и на которую идет ссылка в ГПЗУ. Таким образом, при отсутствии указанного материала заполнить данную графу ГПЗУ не представляется возможным. Требования Администрации о предоставлении свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, либо договор аренды земельного участка, иной правоустанавливающий документ на земельный

Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка. По смыслу и содержанию статей 41, 44, 45, 46 ГрК РФ и Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка градостроительный план земельного участка представляет собой документ, содержащий информацию об уже установленных разрешениях и ограничениях в пределах земельного участка, поставленного на кадастровый учет. В соответствии с частью 17 статьи 46 ГрК РФ в случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 статьи 46 ГрК РФ, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления такого обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы. Таким образом, при обращении с заявлением юридического лица орган местного самоуправления в установленный срок обязан подготовить, утвердить и представить ГПЗУ

действия публичных сервитутов В оспариваемом подпункте 5 пункта 2.6. Административного регламента указано, что данная информация берется из топографической съемки земельного участка; в пункте 1 Формы ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) должно быть указано, что чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе, выполненной конкретным кадастровым инженером. Согласно подпункту 7 Раздела 2 Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N93 в строке «Чертеж градостроительного плана разработан на топографической основе, выполненной» указывается: дата выполнения и наименование организации, выполнившей топографическую съемку. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что при разработке ГПЗУ сторонней организацией выполняется актуализированная съемка, и на которую идет ссылка в ГПЗУ. Следовательно, при отсутствии указанной информации заполнить данную графу ГПЗУ не представляется возможным. Кроме того, статьей 44 ГрК РФ предусмотрено указание в составе градостроительного плана земельного участка следующих сведений: - минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения мест допустимого

2, 3 статьи 201 АПК РФ, пунктом 4 статьи 2, частью 1 статьи 4, частью 5 статьи 41, частями 1, 2, 3 статьи 44 ГрК РФ, подпунктами 2.2.1-2.2.4 Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Минрегиона РФ от 11.08.2006 № 93, посчитал, что требование департамента о необходимости предоставления ООО «Ростверк» документов, подтверждающих технические условия, а также проектной документации в части решений генерального плана на бумажном и электронном носителях, не основано на положениях ГрК РФ. В связи с этим суд пришел к выводу об отсутствии у департамента и администрации правовых оснований для отказа в предоставлении обществу муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» по заявлениям от 13.07.2009, от 06.08.2009. При этом указал, что неоднократный неправомерный отказ в выдаче ГПЗУ повлек за собой истечение срока действия распоряжения администрации от 06.02.2008 № 95-р «Об утверждении актов выбора земельных участков и о предварительном согласовании мест размещения объектов». Учитывая, что доказательств

позволяют идентифицировать этот земельный участок и определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, недвижимости и т.д., а также сведения, необходимые для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах земельного участка. Каких-либо прав и ограничений данный документ не устанавливает. Как обоснованно указали суды, по смыслу статей 41, 44 ГрК РФ, а также Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93, ГПЗУ является документом, содержащий информацию об уже установленных разрешениях и ограничениях в пределах земельного участка, поставленного на кадастровый учет, и по своему содержанию не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом. В силу части 17 статьи 46 ГрК РФ в случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему ГПЗУ, проведение процедур, предусмотренных частями 1-16 статьи 46 ГрК РФ, не

декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" была утверждена форма градостроительного плана. Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 11 августа 2006 года № 93 была утверждена Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, которая разработана в соответствии со ст. 44 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840. Указанными нормативно-правовыми актами на момент вручения ФИО1 письма от ХХ ХХХ ХХХХ года с предложением представить выкопировку с плана землепользования, геодезический план земельного участка (с указанием границ земельного участка, координат поворотных точек границ земельного участка, описанием смежных землепользователей) либо межевой план, выполненный специализированной организацией, технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения было предусмотрено заполнение в форме ГПЗУ границ земельного участка, координат точек поворотных углов земельного участка, технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Таким образом, требование предоставить геодезический план земельного участка (с