Инженерные сети и здание срок полезного использования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

описанием: <...>. Октября, 29. Согласно документам, представленным Главным управлением строительства Тюменской области (Разрешение на строительство №13/арх. от 09.07.2004, заключение экспертной комиссии от 30.05.2003 №235/ЭЭ, санитарно-эпидемиологическое заключение от 27.12.2004 №170, заключения госпожнадзора от 27.12.2004 №000179,) все они были выданы на «Офисно-жилое здание со встроенными нежилыми помещениями с комплексом инженерных сетей по ул. 50 лет Октября, д. 29 (проектный адрес - ул.Елизарова - 50 лет Октября)». Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными: десяти этажное офисно-жилое здание в кирпичном исполнении, фундамент монолитная плита, перекрытия железобетонные. Как указывалось выше, в соответствии с п. 1 ст. 258 Налогового кодекса РФ определено, что срок полезного использования налогоплательщик определяет самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию объекта основных средств с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, которая утверждена постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1. В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1

или в судебном порядке не установлено иное. Принимая во внимание доводы Общества о том, что при проведении оценки недвижимого имущества сравнительным методом экспертом объекты-аналоги выбраны некорректно, поскольку в качестве аналогов выбраны объекты различные по конструктиву, целевому назначению, техническому состоянию, годам постройки, обеспеченности инженерными сетями, транспортной доступности и иным важным характеристикам объектам недвижимого имущества ООО «Васильевское», а также несоответствием выбранных аналогов объектам оценки по основным экономическим, материальным и техническим характеристикам, с учетом возражений о возможности применения корректировки стоимости 1 кв.м. здания, тогда как рыночная стоимость земельных участков, принадлежащих ООО «Васильевское» экспертом не определялась, а также при наличии сомнений в обоснованности оценки транспорта исходя из расчета срока полезного использования транспортных средств в Российской Федерации, с учетом того, что оценка машин, оборудования и запасов Общества экспертом не проводилась, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости проведение повторной экспертизы для полного, всестороннего и объективного рассмотрения настоящего дела по существу, проведение которой поручить

учтены не только как отдельные объекты основных средств, но и как отдельные объекты кадастрового учета, не является основанием для их самостоятельного налогообложения по правилам пункта 1 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации. Инженерные сети ООО «Зерона», в соответствии с названными требованиями Положения по бухгалтерскому учету, имеют самостоятельные инвентарные номера, поскольку имеют различный срок полезного использования, но при этом учитываются как непосредственная составная часть помещения (здания), поскольку могут выполнять свои функции только в его составе. Согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года № 1, нежилые помещения, принадлежащие ООО «Зерона» и входящие в состав ТРЦ «К.» относятся к десятой группе классификатора основных средств и имеют срок полезного использования при вводе в эксплуатацию 50 лет. Срок полезного использования самого здания торгового комплекса при вводе в эксплуатацию составляет 600 месяцев, и на момент приобретения административным истцом инженерных сетей (27 января 2016 года)