Исключение из договора социального найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

квартиры в специализированный жилищный фонд с отнесением таковой к числу служебных. В силу ч 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осущест- вляются на основании решений органа, осуществляющего управление госу- дарственным или муниципальным жилищным фондом. Во исполнение предписаний Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специали- зированному жилищному фонду. Согласно п. 3 названных Правил отнесение жилых помещений к спе- циализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма , найма жилого помещения, на- ходящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обре- менения прав на это имущество. Суд, установив, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <...>, обстоятельства, с

исключив из расчета жилые помещения, переданные по договорам найма, договорам безвозмездной передачи жилых помещений в собственность в спорный период. При вынесении оспариваемого решения суд первой инстанции установил, что истцом при расчете не исключен ряд жилых помещений, в отношении которых ответчиком представлены доказательства, подтверждающие обязанность иных лиц по оплате коммунальных услуг за весь период или частично, в частности по адресам: <...> (подлежит исключению частично, Постановление о предоставлении жилого помещения от 07.11.2019); <...> (подлежит исключению частично, договор социального найма от 15.01.2018); <...>, комната 1 (подлежит исключению, представлены договоры социального найма); <...>, <...> к Б кв. 199 (подлежит исключению, представлен договор социального найма); <...> (подлежит исключению, представлен договор социального найма); <...> (подлежит исключению, представлен договор социального найма); <...> (подлежит исключению, представлен договор социального найма). Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доводы ответчика

социального найма для приватизации квартиры, восстановить его нарушенные права, компенсировать ему моральный вред в сумме <...> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей. В судебном заседании С.С.А. заявление поддержал, суду пояснил, что с целью единоличной приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> он желает заключить с администрацией городского округа – <адрес> дополнительное соглашение, которым исключить сына С.А.С. из договора социального найма №... от "."..г.. Сын согласен на его исключение из договора социального найма , однако администрация ссылается на его регистрацию по прежнему адресу: <адрес> км <адрес> (новый адрес: <адрес>). Однако указанный дом уже снесен, а потому считает, что регистрация сына по несуществующему адресу не может являться препятствием к исключению его из договора социального найма. При этом сын как проживал, так и будет продолжать проживать в указанной квартире. Представитель ответчика – администрации городского округа – <адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования С.С.А. не признала, пояснив,