Исковое заявление промерзает стена - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Уточнение требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. Ответчик ООО «ВЕСТ», третьи лица отзывы на исковое заявление не представили, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с положениями статей 121-123 АПК РФ. Третье лицо, ООО «Строй-Проект», в письме от 22.11.2018 указало, что не располагает документацией по проектированию жилого дома, процедура строительства обществу также неизвестна. Ранее в судебном заседании третьи лица ФИО1 и ФИО2 пояснили, что квартиры имеют недостатки качества всего дома, в углах квартир плесень, промерзают стены ; входная металлическая дверь в дом промерзает, имеет коррозию металла; при перепадах температур в квартирах образуется конденсат; входная дверь примерзает; толщина стен дома фактически 170 мм. Согласно частям 1, 3 и 5 статьи 156 АПК РФ непредставление

ХМАО № 103-оз от 11.11.2005 «О программе ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» на 2005-2015 годы», в том числе квартиры № 11, 13, 14, 15, 17, 18, 19 по адресу: <...>. Вместе с тем, как следует из искового заявления, при эксплуатации квартир, в период действия гарантийного срока, установленного пунктами 9.2. договоров (гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания сторонами передаточных актов), выявлены строительные дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объектов долевого строительства, а именно: - оконные блоки не содержат откидного механизма, при температуре наружного воздуха -15 градусов запотевают, при более низкой температуре воздуха окна покрываются наледью, откосы сыреют и покрываются разводами, отделка откосов осыпается и покрывается плесенью, образуются цели, - углы, стены промерзают и мокнут, образуется плесень; - на потолках от сырости отслаивается штукатурка (отделочный слой); - система вентиляции на кухне, в ванной комнате и туалета не функционирует; - в зимний период в квартирах очень холодно; - межкомнатные двери, линолеум

исковым заявлением к ООО «Програнд» о защите прав потребителя. Требования мотивированы тем, что 21.11.2007 г. она заключила с ООО «Програнд» договор долевого участия физического лица в строительстве жилого дома № …. Стоимость объекта долевого строительства (квартиры) составила стоимость однокомнатной квартиры строительный номер …, тип квартиры 1а, находится на третьем этаже, 5-я блок-секция, общей проектной площадью без площади лоджии 38,4 кв.м., в строящемся жилом доме по строительному адресу:…, и составила … рублей (из которых … рублей - заемные денежные средства по кредитному договору № … от 15.01.2008 г., заключенному с ЗАО «Банк ВТБ24»). Свои обязательства по оплате объекта долевого строительства перед ООО «Програнд» она выполнила своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. После получения квартиры по указанному выше договору, в ходе эксплуатации, были обнаружены скрытые существенные строительные недостатки, которые до настоящего времени не устранены. С момента вселения в квартиру осенью 2009 года выяснилось, что квартира очень холодная, промерзает