Исполнительная съемка на проложенный газопровод - гражданское законодательство и судебные прецеденты

АКТ приемки законченного строительством объекта Храма Успения Пресвятой Богородицы. Согласно письму №И-2574 упр от 28.07.03 Администрацией Мытищинского района было дано разрешение на реконструкцию с увеличением площади приходского дома (дома притчи), расположенного на территории церкви, на земельном участке площадью 2 995,0 кв.м. 21.07.2004г. Администрацией Жостовского сельского округа была согласована реконструкция приходского дома Храма Успения Пресвятой Богородицы. Управлением архитектуры и градостроительства Мытищинского района Отделом подземных сооружений 16.05.2005 года было выдано заключение о том, что исполнительная съемка проложенных инженерных сетей (газопровод , эл.кабель, водопровод, канализация) на объекте Храм Успения Пресвятой Богородицы расположенных по адресу: МО Мытищинский район <...>, выполнена в соответствии с установленными требованиями, что подтверждается соответствующей Справкой в инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора Мытищинского района. 11.05.2005 г. Начальником Управления архитектуры и градостроительства Мытищинского района был утвержден Акт присвоения адреса объекту недвижимости №000 001 999 от 11.05.2005 года: Приход Храма Успения Пресвятой Богородицы Русская Православная церковь Московский Патриархат Мытищинское благочиние. Исковые требования мотивированы тем,

Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанные нарушения были выявлены актом проверки Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области №08.0.384-5 от 10.10.2018. Обозначенные данные нарушения были самостоятельно устранены истцом, поскольку ответчик уклонился от взятых на себя по контракту обязательств. Истец указал, что по настоящее время ответчик истцу не предоставил исполнительно-техническую документацию, а имеющаяся документация фактически выполнена не в полном объеме (отсутствуют: подписи на актах скрытых работ, протоколы проверки сварных стыков газопровода ультразвуковым и радиографическим методом, исполнительная съемка проложенного газопровода , сертификаты качества и паспорта использованных строительных материалов). 28.11.2019 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о выполнении обязательств по контракту и оплате пени за просрочку исполнения контракта. Неисполнение претензии ответчиком, явилось основанием для обращения в Арбитражный суд Ростовской области с настоящим иском. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему выводу. Правовая природа анализируемых правоотношений сторон квалифицируется как отношения, регулируемые нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о подряде

инженерных сетей. Между акционерным обществом (заказчик) и ООО «Стройподряд» (подрядчик) заключен договор от 17.02.2015 № 1/02-ОК-14, согласно которому подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить своими и привлеченными силами и средствами работы по строительству инженерной инфраструктуры (газопровод высокого давления и наружные сети водоотведения) на территории промышленной зоны «Заволжье» и портовой особой экономической зоны на территории МО «Чердаклинский район». По окончании строительства ОГУП БТИ подготовлены исполнительная съемка и технические планы указанных сооружений. Согласно исполнительной съемке в результате строительства через земельный участок с кадастровым номером 73:21:060101:69 проложена сеть газопровода (в северной части участка), а вдоль южной границы данного земельного участка проложена сеть водоотведения. Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, общество ссылалось на то, что заняв спорный земельный участок для строительства и размещения своих коммуникаций, ответчик незаконно обогатился, поскольку использовал данный земельный участок без внесения платы за его пользование. По мнению общества размер неосновательного обогащения акционерного общества за период с 01.07.2015 по

производства земляных работ. Так, в силу пункта 11.19 Правил по завершении строительно-монтажных работ по прокладке инженерных коммуникаций ответственным лицом предоставляется исполнительная съемка на проложенные сети в уполномоченный орган Городской Управы города Калуги для нанесения на топографический материал в соответствии с Положением о порядке использования топографических планов в масштабе 1 : 500 на лавсане и их цифровых копий, утвержденным постановлением Городской Управы города Калуги от 11 марта 2015 года № 76-п. Как видно из представленных материалов дела об административном правонарушении, 15 мая 2019 года между государственным казенным учреждением Калужской области «Управление капитального строительства» (ГКУ «УКС») (государственный заказчик) и ЗАО «Калугагазстрой» (генеральный подрядчик) заключен государственный контракт № на выполнение подрядных работ для государственных нужд Калужской области, предметом которого явилось выполнение подрядных работ по строительству объекта с наименованием «Межпоселковый и уличные газопроводы д. Лихун г. Калуга»; цена контракта составила 17 109 401,236 рублей. Согласно пунктам 5.1.8, 5.1.23, 5.1.27 государственного контракта от 15