ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 8 февраля 2024 г. Апелляционная коллегия Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Зайцева В.Ю., членов коллегии Зинченко И.Н., ФИО1 при секретаре Иванове В.Н. с участием прокурора Слободина С.А. рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 о признании частично недействующим приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 января 2023 г. № 18/пр «О внесении изменения в методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорамсоциальногонайма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. № 668/пр» по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2023 г. по делу № АКПИ23-719, которым в удовлетворении административного искового заявления отказано. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Зайцева В.Ю., объяснения представителя Министерства строительства
и неустойки за квартиру 4 в МКД № 3 по ул. Саратовская с учетом произведенной отрицательной корректировки (изначально выставлялось 26 119 руб. 44 коп.; т.2, л.д. 31-32), ответчиком контррасчет не представлен. Оснований для взыскания задолженности по квартире по адресу: ул. Электровозная, д. 30, кв. 75, апелляционный суд не усматривает, поскольку материалами дела подтверждено, что решением Копейского городского суда Челябинской области от 18.01.2006 по делу № 2-103 (т.9, л.д. 44) произведено вселение жильцов и изменение договора социального найма , выдел в пользование в квартире помещения ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО4, ФИО30. Как указывалось ранее, согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Прекращение действия договора социального найма с указанными жильцами материалами дела не подтверждено. Оснований для взыскания долга и неустойки по квартире по адресу: ул. Театральная, д. 4А, кв. 5, также не имеется, поскольку Управлением в материалы дела представлен договор социального найма
статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Таким образом, между Истцом и Ответчиком, сложились фактические отношения, которые рассматриваются как договорные, связанные с энергоснабжением, регулируемые нормами об энергоснабжении (глава 30 ГК РФ). Из представленного в материалы дела от Департамента капитального строительства города Севастополя ответа от 14.11.2023 следует, что до настоящего времени в адрес Департамента капитального строительства города Севастополя за предоставлением государственных услуг «Заключение ( изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя, «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизации жилого фонды)» на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, проспект Победы, д.52, кв.64 граждане не обращались. В соответствии с ч. 1 ст. 539, ч. 2 ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми
РФ определено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Пунктом 1 статьи 674 ГК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Постановлением администрации города Белгорода от 25 декабря 2012 г. N 260 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение ( изменение) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда" (с изменениями и дополнениями) утвержден административный регламент регулирующий процедуру передачи муниципального жилья по договорам социального найма гражданам, согласно котором, в случае наличия оснований для заключения договора социального найма, передача квартир осуществляется на основании решения ОМС с последующим заключением договора социального найма. В материалы дела ответчиком были предоставлены договоры социального найма: жилого помещения в муниципальном общежитии №564 от 19.10.2010 года, в отношении жилого помещения №15 по пр. Б. Хмельницкого
нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 7.1 А-2019 от 28.02.2019 трехкомнатная квартира, жилой площадью 45,3 кв.м, общей площадью 63,4 кв.м, расположенная по адресу: пр-т Степана Разина, д. 18, кв. 321, была переоформлена на ФИО2, с составом 4 человека на основании распоряжения об изменениидоговорасоциальногонайма жилого помещения № 1211 -р/5 от 26.02.2019, в связи со смертью первоначального нанимателя ФИО6. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского округа Тольятти № 2806 от 14.12.2021 г. указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из Формы № 10 по адресу: <...> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 Путем анализа представленных копий документов установлено, что управляющей организацией ООО «УК № 2 ЖКХ» 16.11.2021 г. произведено введение ограничения коммунальной услуги электроэнергии в жилом
Дело № 2-8842/2020 УИД 35RS0010-01-2020-016069-21 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Вологда 16 декабря 2020 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации города Вологды о признании незаконным решения об отказе в даче согласия на изменение договора социального найма жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, установил: ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что с 2004 года она проживала с ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО1, зарегистрированный в данной квартире, отцовство в отношении которого установлено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При обращении в Комиссию по жилищным вопросам при Администрации города Вологды с заявлением о даче согласия на изменение договора
