Изменение точки присоединения к тепловым сетям - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в обоснование своего отказа оплатит оставшуюся часть письмо Беловской ГРЭС от 02.09.2010г. с замечаниями. Судом признаны возражения ответчика не обоснованными, исходя из следующего: 1. Договор № 24/09 содержал указание, что проектные работы генподрядчик обязуется выполнить «по заданию заказчика». Истец представил в судебное заседание данное задание: письмо исх. 74 от 05.07.2009г. с просьбой разработать проект теплотрассы для обеспечения тепловой энергии ответчика с приложением технических условий и выкипировки трассы. Также представил Технические условия, на изменение точки присоединения к тепловым сетям теплопотребляющих объектов ответчика, выданных ему Беловской ГРЭС 08.05.2009г. исх. № 02-106/1938 с приложенной к ним схемой подключения теплопотребляющих объектов к существующей сети ООО «ППФ «Снежинская». Никаких иных условий от ответчика не поступало и истцом был выполнен проект в соответствии с данными заданием и техническими условиями. Иных требований к проекту ему ответчиком предъявлено не было ни при задании, ни во время приемки выполненных работ, в том числе не было выдано техническое задание, содержащее

оценку принятым действиям ответчика и установив, что на увеличение срока сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию повлияло длительное согласование условий на подключение к сетям теплоснабжения (начало процедуры согласования подключения будущего объекта недвижимости к сетям еще до заключения договора; обращения об изменении точки врезки строящихся жилых домов между домами №9, 10 по ул. Светлая и ТП № 164 в г. Куйбышеве НСО (09.02.2015, 02.07.2015 в ОАО «СИБЭКО»); отказ 13.08.2015 ОАО «СИБЭКО» в изменении точки присоединения к тепловым сетям ; 14.08.2015 ОАО «НГТЭ» выдана справка о выполнении технических условий; неоднократные обращения ответчика к истцу с заявлением о продлении срока контракта); разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и присвоении почтового адреса объекту по заявлению ответчика от 27.08.2015, выдано Администрацией г.Куйбышева 01.09.2015; суд пришел к выводу о том, что фактически застройщиком допущена просрочка не по собственной вине, а по не зависящим от него причинам, признав злоупотребление со стороны истца правом, выразившееся в установлении

давление) и возможное создание ситуации по гидравлической разрегулировки систем, нарушение надежности систем теплоснабжения других потребителей и оборудования ЦТП. 09.08.2012 ЖСК повторно обратилось в ООО «ПСК», при этом сообщив, что ЦТП 8 не обеспечивает нормативную температуру. 29.08.2012 в ответ на указанное обращение ООО «ПСК» предложило рассмотреть вариант с обустройством собственного автоматизированного ИТП с непосредственным подключением к тепловым сетям. 03.09.2012 ЖСК направило запрос о предоставлении Технических условий на подключение реконструируемых объектов капитального строительства с изменением точки присоединения к тепловым сетям . 09.10.2012 таковые технические условия теплоснабжающая организация выдала. При этом, оценив объем предполагаемых работ, в том числе по демонтажу транзитных сетей отопления, ЖСК установил, что стоимость таковых работ по исполнению технических условий превысят 1 млн.руб., что для жителей дома и ЖСК не приемлемо. При рассмотрении дела комиссия УФАС установила отсутствие доказательств обоснованности отказа ООО «ПСК» в выдаче исходных данных со ссылкой на возможное нарушение теплоснабжения других и сочла такой отказ неправомерным. Привлеченное

"ПМК-59" обратилось к ОАО "СИБЭКО" с письмом об изменении точки врезки строящихся жилых домов между домами № 9, 10 по ул. Светлая и ТП № 164 в г. Куйбышеве НСО. 07.05.2015 на указанное письмо получен ответ № 112-15/79467. 02.07.2015 2015 ООО "ПМК-59" повторно обратилось в ОАО "СИБЭКО" с просьбой изменить точку присоединения к тепловым сетям из-за насыщенности участка инженерными коммуникациями. 13.08.2015 в адрес ООО "ПМК-59" поступил ответ ОАО "СИБЭКО" об отказе в изменении точки присоединения к тепловым сетям . 14.08.2015 ОАО "НГТЭ" выдана справка о выполнении технических условий. Таким образом, из вышеизложенного явствует, что фактически застройщиком допущена просрочка по не зависящим от него причинам. На увеличение срока сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию повлияло длительное согласование условий на подключение к сетям теплоснабжения, существенная задержка выдачи разрешения на строительство. Так же ответчик ссылается на то, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено от заказчика 01.09.2015, то есть с

"ПМК-59" обратилось к ОАО "СИБЭКО" с письмом об изменении точки врезки строящихся жилых домов между домами № 9, 10 по ул. Светлая и ТП № 164 в г. Куйбышеве НСО. 07.05.2015 на указанное письмо получен ответ № 112-15/79467. 02.07.2015 2015 ООО "ПМК-59" повторно обратилось в ОАО "СИБЭКО" с просьбой изменить точку присоединения к тепловым сетям из-за насыщенности участка инженерными коммуникациями. 13.08.2015 в адрес ООО "ПМК-59" поступил ответ ОАО "СИБЭКО" об отказе в изменении точки присоединения к тепловым сетям . 14.08.2015 ОАО "НГТЭ" выдана справка о выполнении технических условий. Таким образом, из вышеизложенного становится очевидно, что фактически застройщиком допущена просрочка не по собственной вине, а по не зависящим от него причинам. На увеличение срока сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию повлияло длительное согласование условий на подключение к сетям теплоснабжения. Судом установлено, что в соответствии с аукционной заявкой проектной декларации и Проектом организации работ, срок строительства составляет не менее 7,5 месяцев.

исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. В обоснование исковых требований о расторжении договора, истец указывает на то, что технологическое присоединение объекта ответчика к сетям теплоснабжения не представляется возможным, в связи с существенным изменением обстоятельств, о которых истцу стало известно только в процессе исполнения договора. При этом истец указывает о наличии пяти существующих точек присоединения, к которым, по объективным причинам, техническое присоединение объекта ответчика не возможно. В соответствии с ч.1 ст. 14 ФЗ «О Теплоснабжении» подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства