Изъять объект незавершенного строительства право не зарегистрировано - гражданское законодательство и судебные прецеденты

одной стороны, указывая на фактическое отсутствие незавершенного строительством объекта недвижимого имущества, истец просит признать отсутствующим право собственности ответчика на такой объект. С другой стороны, истец просит изъять у ответчика путем продажи с публичных торгов спорный объект незавершенного строительства, который, согласно доводам истца, фактически отсутствует. Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено

в связи с ликвидацией ООО «Водоснаб» издало Постановление № 211 «О прекращении права аренды на земельный участок». 22.04.2019 Администрация издало Распоряжение № 258 согласно которого, было решено изъять земельный участок, расположенный в квартале 14:29:100002 (п.1.1.) а также изъять объекты недвижимости, расположенные на указанном земельном участке согласно приложению № 2 к распоряжению (п.1.2). В пункте 3 Приложения № 2 к распоряжению был указан объект недвижимости принадлежащий предпринимателю на основании договора от 19.10.2010, ранее принадлежавший ООО «Водоснаб». Предприниматель неоднократно обращался с требованиями к ООО «Водоснаб» и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительством. Указанный переход права был зарегистрирован 26.11.2021. Зарегистрировав права собственности на объект заявителю стало известно о наличии решения Администрации изъятия указанного объекта недвижимости для муниципальных нужд. Отсутствие согласия с данным решением явилось основанием для обращения с настоящим заявлением в Арбитражный суд. В представленном