Как определяется кадастровая стоимость квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных этой статьей (пункт 1). Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено этим пунктом (пункт 2). Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры , части жилого дома (пункт 3). В соответствии со статьей 408 НК РФ сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных этой статьей (пункт 1). Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено пунктом 2.1

определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено этим пунктом (пункт 2). Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры , части жилого дома (пункт 3). В силу пункта 1 статьи 408 НК РФ сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно пункту 2 статьи 408 НК РФ сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 данного Кодекса.

недвижимости в сумме 44 786 641,56 руб. Вместе с тем, согласно условий заключенного договора залога недвижимого имущества от 16.03.2017 для целей договора стоимость предмета залога (начальная продажная цена, залоговая стоимость) определена сторонами в размере 85 000 000 руб. (п. 2.2. договора). Каких-либо документов, основания определять рыночную стоимость указанных объектов по состоянию на 15.03.2017 исходя из кадастровой стоимости согласно выписке от 06.03.2021 в материалы дела не представлено. Решением Ленинского районного суда г. Самара от 11 ноября 2019 по делу 25133/2019 на указанное заложенное имущество обращено взыскание путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 85 000 000 рублей, из них: - Квартира 4-комнатная по адресу: <...> - 80 000 000 руб.; - Нежилое помещение (машиноместо) по адресу: <...>, пом. I, м/м № 14 - 2500000 руб; - Нежилое помещение (машиноместо) по адресу: <...>, пом. I, м/м № 15 - 2500000 руб. Таким образом, обоснование Агентством размера

предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона и с учетом положений настоящей статьи. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве. Как следует из материалов дела, в обоснование заявления об утверждении начальной продажной цены квартиры, общей площадью 79 кв.м., расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 62:29:0080083:2674, являющейся предметом залога у ФИО3, в сумме 4 113 000 руб., должник представил отчет об оценке рыночной стоимости квартиры № 848 от 02.11.2017 (л.д. 8-57). Согласно данному отчету рыночная стоимость спорного недвижимого имущества составила 4 113 000 руб. Результаты данной оценки имущества должника не

месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте. В силу статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей (пункт 1). Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры , части жилого дома (пункт 3). Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (пункт 5). Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1 статьи 408 Налогового кодекса