в порядке ч. 1 ст. 48 и ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснив следующее. Дом принадлежит двум собственникам. ФИО2 живет и намерена жить в спорном доме, так как другого жилья у нее нет. Ее сын с женой препятствуют ее проживанию в данном доме, создавая невыносимые условия. Постоянно происходят скандалы и ссоры между ними. Она много раз предлагала варианты раздела дома, но сын не соглашается. Другого выхода, как разделить дом в судебном порядке, у нее нет. ФИО3 в судебном заседании исковое заявление не признал, считает, что в случае удовлетворения исковых требований, решение суда будет неисполнимо, поскольку невозможно в равных долях разделить имеющуюся жилплощадь. Кроме того, он фактически за свой счет и своими силами перестроил дом, улучшив его. В связи с реконструкцией площадь дома увеличилась значительно. Разрешений на реконструкцию дома он в администрации не получал. Он произвел улучшения самовольно, на сколько позволяла площадь участка
возражал, суду пояснил, что действительно по решению суда его свидетельство о праве на наследство на спорный дом было признано недействительным, больше он оформлением своих прав на дом не занимался. О состоявшихся сделках с долями в этом доме он не знал, документы о праве собственности на 1 долю ФИО3 раньше не видел, поэтому не считал нужным пускать его в дом и на земельный участок при доме. Также считает невозможным вселение истца в дом, так как разделить дом в натуре на нескольких собственников нельзя. Он фактически в доме проживает, несет расходы по его содержанию, против вселения ФИО3 в дом возражает и не желает передать ему ключи. Выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также
проживать в спорном жилом помещении, было заключено устное соглашение о том, что он будет содержать дом в нормальных условиях. Однако ответчик свои обязательства не выполняет, допускает разрушение дома, приводит его в антисанитарное состояние, бесхозяйственно обращается с ним. Ответчик иск не признал и пояснил, что имеет право на проживание в спорном доме, так как является таким же собственником дома, как и истец. Поэтому дом должен делиться поровну. Предлагает отдать половину стоимости дома истцу, так как разделить дом в натуре невозможно, поскольку площадь его составляет 46 метров квадратных, требует капитального ремонта в связи с ветхостью. Кур из дома он убрал, паутину тоже. Другого жилого помещения не имеет, выселяться ему некуда. Из материалов гражданского дела установлено следующее: Из свидетельства о государственной регистрации права 27 АА Номер обезличен от Дата обезличена следует, что жилой дом по адресу: ..., ... ... внесен в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
