зданиям и многоквартирным жилым домам; по материалу стен; по времени возведения жилых зданий. Используются также данные о наличии ветхого и аварийного жилого фонда. В расчетах применяются также итоги переписи населения по разделу "Жилищные условия населения" для распределения имеющихся жилых домов по двум взаимосвязанным признакам - материалу стен и году постройки. Из формы N 1-РЖ используются данные о ценах за единицу площади жилья на вторичном рынке по его характеристикам (типы зданий - по материалам стен, категории дома - квартиры низкого качества, типовые, улучшенной планировки, элитные и т.п.). Кроме того, в расчетах применяются поправочные коэффициенты к ценам на продаваемое жилье, рассчитанные: 1) по данным формы федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов" - в целях определения стоимости аварийного и ветхого жилищного фонда; 2) по данным форм федерального статистического наблюдения N 1-ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" и N С-1 "Сведения о
(изложение), в полном объеме выполнившие учебный план или индивидуальный учебный план (согласно Порядку ГИА-11, п. II.10); - обучающиеся, не имеющие академической задолженности и в полном объеме выполнившие учебный план или индивидуальный учебный план (имеющие годовые отметки по всем учебным предметам учебного плана за 9 класс не ниже удовлетворительных), а также имеющие результат "зачет" за итоговое собеседование по русскому языку (согласно Порядку ГИА-9, п. II.11). Категории обучающихся, имеющие право на создание условий при проведении ГИА: - дети-инвалиды, инвалиды; - обучающиеся с ОВЗ; - обучающиеся на дому ; - обучающиеся в образовательных организациях, в том числе санаторно-курортных, в которых проводятся необходимые лечебные, реабилитационные и оздоровительные мероприятия для нуждающихся в длительном лечении (в медицинских организациях). Право на создание условий при проведении ГИА должно быть подтверждено соответствующими медицинскими и педагогическими документами, предоставляемыми участниками ГИА на ПМПК (см. п. 2. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПМПК; Структура заключения.). Процедура обследования участника ГИА включает следующие этапы: -
установлением особенностей для каждой категории граждан - получателей таких сертификатов). Учитывая, что организация предоставления жилых помещений социального использования относится к полномочиям субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, им будет оказано методическое содействие в решении вопросов реорганизации системы предоставления жилых помещений социального использования и специализированных жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также разработки механизмов исполнения обязательств субъектов Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями определенных категорий граждан. Организационные мероприятия включают создание единой системы предоставления за счет средств федерального бюджета социальных выплат на приобретение жилья категориям граждан, установленным федеральным законодательством, с использованием механизма предоставления государственных жилищных сертификатов. При этом будут уточнены объемы имеющихся государственных обязательств. (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.04.2008 N 257) (см. текст в предыдущей редакции) Также будут осуществляться мероприятия, направленные на совершенствование системы управления государственным и муниципальным жилищными фондами социального использования и специализированным жилищным фондом. Будет осуществлена передача жилых домов , находящихся в хозяйственном
309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правил заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные сторонами доказательства, суды установили, что все спорные многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, относятся к категории домов , нуждающихся в капитальном ремонте, в связи с чем пришли к выводу об отсутствии обязанности у компании по установке общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) и, соответственно, оплате повышающего коэффициента. Суды также признали доказанным факт поставки горячей воды ненадлежащего качества по температуре, снизив размер платы за коммунальную услугу. Проверив контррасчет ответчика, произведенный согласно условиям договора – за фактически потребленную тепловую энергию с применением двухкомпонентного тарифа и показаний ОДПУ (в ряде домов, где таковые имеются),
положений Закона №241-ФЗ-вне зависимости от даты, до которой дом подлежал сносу или капитальному ремонту, а также в отношении многоквартирных домов, физический износ основных и конструктивных элементов которых превышает 70% и которые не включены в соответствии с жилищным законодательством в региональную программу капитального ремонта общего имущества в связи с принятием решения об их сносе или реконструкции и на многоквартирные дома, которые включены в программу реновации жилищного фонда. Судами установлено, что все спорные дома относятся к категории домов , нуждающиеся в капитальном ремонте, как до 01.01.2013, так и после. Спорные дома вошли в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Тульской области от 30.12.2013 №840. Факт не включения спорных домов в региональную адресную программу по капитальному ремонту до 01.01.2013 не свидетельствует об отсутствии необходимости в проведении капитального ремонта. Поскольку законодатель не предусмотрел для собственников домов, требующих капитального ремонта, обязанности по установке общедомовых приборов учета, то их монтаж истцом по собственной инициативе не
технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к данным правилам. При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений, определенными в приложении № 2 к данным Правилам, по решению уполномоченного органа категории многоквартирных домов и жилых домов могут быть дополнены. Тем самым, по смыслу положений пункта 11 Правил № 306 и пункта 37 приложения № 1 к названным правилам нормативы рассчитываются в отношении всех домов, к которым предполагается их применить в дальнейшем, и в расчете должны учитываться данные по всем этим домам; исключений, допускающих расчет нормативов исходя из данных лишь части домов, входящих в соответствующую группу, Правила № 306 не содержат. При различиях в конструктивных и технических
горячего водоснабжения. Из материалов дела (дополнительных пояснений МКП «Городской водоканал») усматривается, что в многоквартирных домах с газовым оборудованием, находящихся в его управлении, система централизованного горячего водоснабжения отсутствует; приготовление горячей воды производится самостоятельно в каждом жилом помещении с использованием быстродействующих газовых водонагревателей. Тем самым, в указанных многоквартирных домах приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованной или нецентрализованной систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение) отсутствует. В связи с чем отнесение административным истцом категории многоквартирных и жилых домов (с водопроводом, канализацией, водонагревателями) к нецентрализованной системе горячего водоснабжения в рассматриваемом случае свидетельствует о неправильном толковании приведенных правовых норм, а установленный оспариваемым приказом норматив пунктам 1.1-1.3 приложения к Приказу № 14, не дифференцирующего нормативы в зависимости от централизованной и нецентрализованной систем водоснабжения, не противоречит. Поскольку суд рассмотрел административное исковое заявление исходя из заявленных требований, с учетом разъяснений, приведенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г.
целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонд. Следовательно, плата за услуги по управлению многоквартирным домом и плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, являющиеся спорными показателями по настоящему делу, являются составляющими платы за содержание жилого помещения. Органом местного самоуправления не принимался нормативный акт об утверждении в Гремячинском городском поселении размера платы на содержание жилого помещения применительно к категории домов , в связи с чем у суда отсутствует возможность соотнести перечень работ и их стоимость с нормативными, соответственно принимаются во внимание те данные, которые утверждены в конкурсной документации. Иного материалы дела не содержат и участвующими в деле лицами не подтверждено. Плата за услуги по управлению многоквартирным домом выделена отдельной строкой и является единой для всех категорий домов. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом конструктивных и технических параметров
нормативов потребления коммунальных услуг, либо об отнесении (или о порядке отнесения) многоквартирных домов с разной этажностью секций к одной из предусмотренных постановлением категории многоквартирных домов. Этажность дома может быть определена в виде средневзвешенной величины (с учетом количества подъездов в каждой секции). Руководствуясь названной позицией, суды определили этажность дома в виде средневзвешенной величины, равной 10 этажам, и для определения объема потребленного коммунального ресурса в спорном МКД применили норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для соответствующей категории домов , утвержденный распоряжением № 106-р. С учетом этого суды определили размер переплаты Обществом за коммунальный ресурс и взыскали ее с Компании в качестве неосновательного обогащения. Довод заявителя жалобы о применении к спорным правоотношениям положений Приказа № 37 был рассмотрен судами и мотивированно отклонен, поскольку указанный нормативно-правовой акт регулирует сферу осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации. Аргумент Компании о том, что суды должны были произвести расчет объема потребленной тепловой энергии на отопление на основании
Вологодской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ Дело 2-141/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вытегра 11 мая 2011 года Судья Вытегорского районного суда Вологодской области Лушин О.В. с участием, истца ФИО1 и ее представителя адвоката Леонтьева Г.К., при секретаре Дикаловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному предприятию Вытегорского района «Белоручейское ЖКХ» об обязании применять тариф за содержание и ремонт жилого помещения по категории домов без центрального отопления, произвести перерасчет начислений за содержание и ремонт жилого помещения за 2010 год, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к МП «Белоручейское ЖКХ» об обязании ответчика заключить договор обслуживания многоквартирного дома по , предоставлять ежемесячные сведения о начисленных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги путем выдачи заполненной квитанции с указанием вида услуг, применять тариф по категории домов, не имеющих центрального отопления и
оборудованных общедомовыми приборами учета (далее – ОПУ) на территории муниципального образования 14 домов, материал их стен не указан. Из них полный отопительный период проработали 12 домов, в том числе не имеющие нежилые помещения также 12 домов. В домах, попавших в объем предварительной выборки, средний расход по выборке составил 12.73 Гкал, но только в 6 домах расход тепловой энергии не отличался от средних расходов более чем на 20 %, в связи с чем для указанной категории домов норматив был установлен с применением расчетного метода. Двухэтажных домов оборудованных ОПУ 16, в том числе со стенами из кирпича 1, из шлакоблоков 2. Материал стен 13 домов не указан. Полный отопительный период проработали 11 домов. Средний расход тепловой энергии по предварительно отобранным домам составил 25.33 Гкал, из которых только в 3 домах расход тепловой энергии не отличался от средних расходов по выборке более чем на 20 %, в связи с чем для указанной категории
помещения, подключенные к общему вводу внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома и не оборудованные индивидуальными приборами учета, в представительную выборку не включаются. Министерство, не обладая такой информацией, необоснованно исключало из выборки все акты, содержащие сведения о наличии в многоквартирном доме нежилых помещений, а также акты, не имеющие подписей и печатей. Дополнительно указали на наличие ошибок как на стадии формирования объема выборки, так и при выполнении расчетов. В частности, в расчет с применением метода аналогов по категории домов с центральным горячим водоснабжением без наружной сети ГВС включено не менее пяти домов с наружной сетью ГВС, из расчетов нормативов по категориям домов не исключены многоквартирные дома, в которых значения расхода коммунальных ресурсов отличаются от средних расходов по выборке более чем на 20 %. При определении объема генеральной совокупности использовано не общее количество многоквартирных домов, а количество фактически оставшихся после отбора актов снятия показаний приборов учета. Представитель Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вытегра 18 января 2011 года Судья Вытегорского районного суда Вологодской области Лушин О.В. с участием, истца ФИО1 и ее представителя адвоката Леонтьева Г.К., представителя ответчика ФИО2, при секретаре Дикаловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному предприятию Вытегорского района «Белоручейское ЖКХ» об обязании заключить договор обслуживания многоквартирного дома, предоставлять ежемесячные сведения о начисленных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, применять тариф по категории домов , не имеющих центрального отопления и ванн, произвести перерасчет начислений за содержание и ремонт мест общего пользования и водоснабжение за 2010 год, а так же о компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась к мировому судье по судебному участку № с иском к МП «Белоручейское ЖКХ» об обязании произвести ремонт мест общего пользования многоквартирного жилого дома, взыскании денежных средств, уплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги и
