Ключевая ставка отличие от рефинансирования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка. Согласно Постановлению Правительства РФ от 08.12.2015 № 1340 с 01 января 2016 года вместо ставки рефинансирования применяется ключевая ставка Банка России, которая на период проведения расчета составила 10%. О необходимости применения указанной ставки в качестве коэффициента капитализации для целей определения коэффициентов К1, К2 по аренде земельных участков указано и на стр. 28 Отчета. В дальнейшем по тексту указанного раздела Отчета определено значение отличия уровня рыночной и кадастровой стоимости для группы 2 в размере 1,097 (стр. 56). Однако последующий расчет изменения данного значения с учетом ставки рефинансирования , ключевой ставки или иного коэффициента, учитывающего возможную доходность земельного участка, не производился. Указанный показатель принят в качестве значения К1 для соответствующей группы земельных участков. Таким образом, данный коэффициент позволяет провести расчет рыночной стоимости земельного участка по его кадастровой стоимости,

денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица. В силу того, что денежными средствами, переданными участником долевого строительства, пользуется застройщик, данная форма ответственности применима лишь в отношении него. По общему правилу размер процентов за пользование чужими денежными средствами равен существующей в месте жительства кредитора ключевой ставке. В отличие от этого, в Законе о долевом строительстве предусмотрен повышенный размер процентов за пользование чужими денежными средствами, который равен размеру законной неустойки, т.е. 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства (ч. 2 ст. 9 Закона о долевом строительстве). Данные проценты уплачиваются в случае расторжения договора по инициативе участника долевого строительства и по вине застройщика и начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня