Решение № А48-6306/20 от 02.12.2020 АС Орловской области
НДС 20% в сумме 131 094 руб. Сумма ежемесячной арендной платы за указанные объекты в п. 1.1 составляет 65 547 руб. 32 коп., в том числе НДС 20% в сумме 10 924 руб. 50 коп. В соответствии с п. 3.2 договора арендатор по договору не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, перечисляет арендодателю сумму месячной арендной платы платежным поручением на основании выставленного арендодателем счета и акта о приеме-сдаче выполненных работ (оказанных услуг) код формы по ОКУД 0450253, подписанных сторонами не позднее последнего числа месяца. Согласно п. 3.5 договора арендатор возмещает арендодателю: - стоимость коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию котельных, услуг по оперативно-техническому обслуживанию электросетевого оборудования объекта ячейка 6 кВ № 500 на подстанции «Железнодорожная» пропорционально сданной в аренду площади. Коэффициент использования площадей (668,4 кв.м : 2758 кв.м) равен 0,2423 (п. 3.5.1. договора). Возмещение арендатором коммунальных услуг по договору осуществляется ежемесячно, на основании предъявленных счетов, не позднее 10 числа
Определение № А48-6306/20 от 29.07.2020 АС Орловской области
3 части 1 статьи 126 АПК РФ установлено, что к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Разделом 3 договора аренды № 7823 от 20.02.2018 (далее – договор) установлен порядок расчета сторон. В соответствии с п. 3.2 договора арендатор не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, перечисляет арендодателю сумму месячной арендной платы платежным поручением на основании выставленного арендодателем счета и акта о приеме-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) код формы по ОКУД 0450253, подписанных сторонами не позднее последнего числа месяца. Представленные истцом счета не подписаны представителем ООО «Трансспецстрой-57», доказательства направления счетов в адрес ответчика в приложениях к иску также не представлены. Счета на оплату арендной платы за период ноябрь 2019 – март 2020 года согласно отметке вручены ФИО2 и ФИО3, однако установить наличие полномочий у указанных лиц на получение корреспонденции от имени ООО «Трансспецстрой-57» на основании представленных истцом документов не представляется возможным. Пунктом 3.9 договора