проектной документации, представленной застройщиком, спорный объект «Конюшня» представляет собой частично огороженную территорию, на которой расположены: -одноэтажное деревянное строение-конюшня (размером в плане 8*4м),-песчано-гравийная площадка под склад (хозяйственная зона); -песчано-гравийная площадка под компостный ящик(хозяйственная зона); -песчано-гравийная кормовая площадка(хозяйственная зона). Однако, перечисленные выше гравийные площадки не являются сооружениями, поскольку: не являются объектами капитального строительства; не имеют плоскостную или линейную строительную систему; не имеют надземную, подземную части, несущие, строительные, ограждающие конструкции. Таким образом, перечисленные выше площадки, а также компостная яма , металлический контейнер, баки для волы, поддон для сена не являются сооружениями, в связи с чем выводы судов о том, что они являются капитальными сооружениями, ошибочны. Неверными являются выводы судов о том, что спорный объект является имущественным комплексом. Спорный объект не отвечает принципу неделимости вещей в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судами неверно применены части 11, 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Технико-экономический параметр-площадь застройки 1360 кв.м проектной документации не
№09-1410 им был согласован разработанный ООО «Макромир» проект форелевого садкового хозяйства, планируемого к размещению в заливе Миконлахти в северо-восточной части Ладожского озера на восточной стороне о. Риеккалансаари, урочище Парола. Согласно проекту (л.д. 37), который имеется в составе материалов дела об административном правонарушении, и решению от 02.05.2007 №09-1410 о его согласовании в состав зданий и сооружений форелевого хозяйства входят: дом обслуживающего персонала; дом обогрева рабочих и сушки одежды; дом охраны; склад кормов; два хозяйственных здания; компостная яма ; пирс; бытовой электрогенератор в контейнере; незамерзающая прорубь; пожарный щит (тип ЩП-А); площадка для отдыха; разворотная площадка; садковые модули в количестве 6 шт. Таким образом, на территории форелевого хозяйства было запроектировано и согласовано 6 хозяйственных построек, включая дом обогрева рабочих и сушки одежды, а также пирс. На момент согласования указанного проекта полномочия по осуществлению государственного контроля в области рыболовства и сохранения водных биоресурсов, согласованию размещения, проектирования, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию хозяйственных и
культурным деревьям, его возраст около 20 лет. Питомник имеет необходимые составные части: отделение размножения и маточные насаждения (сортовой сад, используемый для получения черенкового (привойного) материала). Территория питомника правильно распланирована с разбивкой на кварталы, имеющие прямоугольные формы. Имеет обустроенную магистральную дорогу. Рельеф его равнинный с небольшими пологими склонами. Почва плодородная, хорошо аэрируемая, мягкая по механическому составу, достаточно влажная. Часть земельного участка заболоченная ввиду близкого расположения к поверхности грунтовых вод. Для обогащения ее органикой владельцем обустроена компостная яма , расположенная в правом секторе питомника. Со всех сторон участок защищен искусственным насаждением ветроломной полосой из тополя, клена и березы для защиты от господствующих ветров. Имеется рабочий водяной колодец из бетонных колец, подпитываемый естественными грунтовыми водами, для обеспечения орошения (полива). На питомнике произрастают маточные насаждения яблони, груши, вишни, сливы, черешни, смородины, ежевики. На 26.04.2017 года вспахано около 25% от всей площади участка. Черный пар после запашки многолетних трав (в данном случае естественных трав) необходим
культурным деревьям, его возраст около 20 лет. Питомник имеет необходимые составные части: отделение размножения и маточные насаждения (сортовой сад, используемый для получения черенкового (привойного) материала). Территория питомника правильно распланирована с разбивкой на кварталы, имеющие прямоугольные формы. Имеет обустроенную магистральную дорогу. Рельеф его равнинный с небольшими пологими склонами. Почва плодородная, хорошо аэрируемая, мягкая по механическому составу, достаточно влажная. Часть земельного участка заболоченная ввиду близкого расположения к поверхности грунтовых вод. Для обогащения ее органикой владельцем обустроена компостная яма , расположенная в правом секторе питомника. Со всех сторон участок защищен искусственным насаждением ветроломной полосой из тополя, клена и березы для защиты от господствующих ветров. Имеется рабочий водяной колодец из бетонных колец, подпитываемый естественными грунтовыми водами, для обеспечения орошения (полива). На питомнике произрастают маточные насаждения яблони, груши, вишни, сливы, черешни, смородины, ежевики. На 26.04.2017 вспахано около 25 % от всей площади участка. Черный пар после запашки многолетних трав (в данном случае естественных трав) необходим
установкой алмазного бурения. В результате испытаний серии отобранных образцов, ООО «НТЦ «ЭксиМ» установило несоответствие бетона проектной марке М350 класса В25. Оценивая представленное экспертное заключение, судом первой инстанции обоснованно учтено, что в соответствии с актом № 01 отбора проб вырубок (кернов) бетона от 11.07.2018 отобрано 6 образцов, однако точек отбора зафиксировано только 4. Как видно из схематического изображения точек отбора на стр. 32-35, фактически по одной пробе было отобрано из следующих отдельных бетонных конструкций (объектов): компостная яма овцефермы; площадка компостирования МТФ; дезбарьер овцефермы; дезбарьер 2.3. Из этого следует, что отбор проб был осуществлен на 4 объектах. Размеры образцов -52 / 11, 52/10,5, 52/10,2, 52/11, 52/14,4, 52/10 (т.3, л.д.31). Между тем, согласно п. 1.2.1 - 1.3 ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности» в зависимости от вида испытаний бетона цилиндры (образцы) диаметром менее 60 мм, следует испытывать сериями не менее 4 шт. При этом под серией контрольных образцов понимается: несколько образцов,
с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что является собственником земельного участка № кадастровый номер №, площадью ... кв. метров, расположенного по ул. ... Прионежского района Республики Карелия. Ответчики, являющиеся собственниками смежного земельного участка №, незаконно установили туалет и металлический короб, обрамляющий компостную яму, на расстоянии от жилого дома истца ... метров и ... метров соответственно, что является нарушением СНиП 30-02-97. При этом компостная яма расположена на земельном участке истца. Добровольно перенести данные строения ответчики отказались, в связи с чем ФИО1 просила обязать ФИО2, ФИО3, ФИО5 снести незаконные строения (туалет и компостную яму) (л.д. №). Истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от иска к ФИО3 (в данной части вынесено отдельное определение), в остальной части иск поддержала и пояснила, что хх.хх.хх г. на своем земельном участке ее семья поставила фундамент под второй жилой дом, а хх.хх.хх г. построила дом. хх.хх.хх
№, принадлежащем ФИО3 произошло увеличение площадки (п3) с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, изменение на 66,1%; появилась новая выгребная яма площадью <данные изъяты> кв.м, примыкающая к площадке квартиры; - в помещении №, принадлежащем ФИО2, площадь уборной (литер а2) увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м (увеличение на 44,1%), площадка (п1) изменилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, т.е. увеличение элемента на 12,3 %. Кроме того, установлены ликвидированные элементы: компостная яма , колодец, находящиеся в совместном пользовании лиц, проживающих в доме. На земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, выявлены ряд элементов, которые являются новыми сооружениями: компостная яма (с2) площадью <данные изъяты> кв.м (обустроен ФИО2), компостная яма (с3) площадью <данные изъяты> кв.м (обустроен ФИО3), сарай (с4) площадью <данные изъяты> кв.м (обустроен ФИО3), душ (с5) площадью <данные изъяты> кв.м (обустроен ФИО3) сарай (с7) площадью <данные изъяты> кв.м (обустроен ФИО3). Часть участка используется ФИО2, как огород только
