Крыльцо в нежилом помещении чистить - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с ограниченной ответственностью "Дровосек" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Холмсервис" (далее – ответчик) о признании общим долевым имуществом собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>, бетонного крыльца центрального входа в магазин «Дровосек» и детский сад по всей стене здания, о заключении договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией (обществом «УК «Холмсервис») и собственником нежилых помещений № 78, 79, 80 (обществом «Дровосек») в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> по сниженному тарифу (данное требование будет уточнено после судебной строительной экспертизы), о взыскании неосновательного обогащения за три предыдущих года (данное требование будет уточнено после судебной строительной экспертизы), об обязании чистить водосточные желоба и кровельные воронки с дальнейшим выполнением технических осмотров и профилактических работ один раз в неделю с недопущением засорения водоприемных воронок и водосточных желобов, о взыскании 90 000 руб. неустойки в неделю за неисполнение решения суда в части

баночки для корма, чтоб был бардак – не видела. Не знает убирает ли дворник крыльцо у парикмахерской, дорожка к парикмахерской убрана. Свидетель Я. пояснила, что проживает по адресу: пр.Октябрьский д.8, является ИП, видит что с торца дома где находится парикмахерская, убирается сам ФИО1, дворник убирает только возле подъездов и палисадники. Она в УК не обращалась с претензией и от собственников помещений в доме жалоб на уборку не слышала. Знает, что ФИО1 сам чистит дорожку к парикмахерской зимой. Свидетель С2. пояснила что является самозанятой, работает в парикмахерской по адресу: пр.Октябрьский д.8. ФИО1 знает давно, он ей предоставил нежилое помещение по адресу: пр.Октябрьский д.8. уборкой территории около «Конторы Стиля» занимается сам ФИО1, вход в это помещение один, с торца здания, прохода через помещение в квартиры нет. Она работает с 9-10 часов утра. ФИО1 убирает крыльцо регулярно, зимой чистит дорожку к парикмахерской. По данной дорожке ходят посетители в парикмахерскую. Собственники квартир в доме