Кто рассчитывает идеальные доли земельный участок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

права ответчика в связи с чем, при избранном способе защиты истец не достигнет того правового эффекта на который рассчитывает не соответствует действующему правовому регулированию. Решением Батайского городского суда от 09.09.2014 г. по гражданскому делу № 2-766/2014 право общей долевой собственности ЗАО «РТС Лоджик» (4/5 доли), ФИО6 (1/10 доли), ФИО7 (1/10 доли) на земельный участок с кадастровым номером 61:46:0012601:19, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, туп. Ольгинский, 35 прекращено. Из земельного участка с кадастровым номером 61:46:0012601:19 (из части земельного участка с кадастровым номером 61:46:0012601:17) в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО7 (по ½ доли) выделен земельный участок площадью 22 568 с указанием конкретных координат поворотных точек границ выделяемого земельного участка. Площадь выделенного земельного участка соответствует площади, приходящейся на их совместную идеальную долю (1/5) в праве общей долевой собственности на земельный участок 61:46:0012601:19. В материалы дела представлена кадастровая выписка от 05.02.2016 г. о проведении государственного кадастрового учета земельного участка площадью

рассчитывалась при помощи перерасчета на стоимость 1 кв.м. (1935476 руб. 119,9 кв.м.) *68,05 кв.м. = 1098491 руб. 59 коп. По аналогии рассчитывалась стоимость подвальных помещений. Разница в стоимости квартиры А и квартиры Б составляет – 162520 руб. 54 коп. (стоимость квартиры А - стоимость квартиры Б). Размер компенсации составляет 162520 руб. 54 коп. / 2 = 81260 руб. 27 коп. Стоимость строительных работ и материалов, объем переоборудования, необходимых для осуществления реального раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, чтобы все части строения были одинаково благоустроенные, и соответствовали строительным нормам, составляет 51645 руб. 44 коп. В результате проведения экспертизы был определен возможный вариант раздела земельного участка площадью 1432 кв.м. по адресу: <адрес>. Схема раздела указанного земельного участка представлена в приложении 2. Отступления по площади от идеальных долей по земельному участку отсутствуют. На каждого из сторон приходится по 716 кв.м. земельного участка. Земельный участок №1(цвет синий), по данному варианту раздела, отходит кв.

устроить проем в перекрытии первого этажа помещения поз. 1 для устройства лестницы на мансарду. После раздела каждый из совладельцев производит за счет собственных средств достройку своей части дома. Стоимость работ по проведению наружных сетей канализации, водопровода и электроснабжения экспертами не рассчитывалась, так как учтена в денежной компенсации за отклонение от идеальных долей по стоимости. Стоимость работ по переустройству по предлагаемому варианту определена экспертами путем составления локальных смет и составляет в ценах на время проведения экспертизы 74 363 руб., в том числе: работы по дому, общие для сторон - 35 423 руб.; работы по помещениям первого совладельца (окрашенных желтым цветом) – 38 940 руб. Учитывая расположение дома на земельном участке , минимальный размер земельного участка в данной территориальной зоне, эксперты пришли к выводу, что раздел земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***, в соответствии с размерами идеальных долей совладельцев возможен. Варианты отражены на планах 3 и 4 в