Лишение статуса резидента оэз - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с даты подписания с ним соглашения об осуществлении (ведении) промышленно-производственной деятельности. Лишение лица статуса резидента особой экономической зоны допускается только в судебном порядке в случаях, предусмотренных настоящим ФЗ, и влечет за собой прекращение действия соглашения об осуществлении (ведении) промышленно-производственной деятельности. Уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти вносит в реестр резидентов особо экономической зоны запись о лишении лица статуса резидента в течение трех дней с даты получения вступившего в законную силу решения суда о лишении лица статуса резидента особой экономической зоны. Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности перечисленных норм права и во взаимосвязи их с условиями договора от 28.12.2009 г. о ведении промышленно-производственной деятельности на территории особой экономической зоны регионального уровня «Данков» Липецкой области, суд пришел к выводу, что до тех пор, пока названный договор не расторгнут в судебном порядке, ответчик не лишен статуса участника ОЭЗ РУ, и, следовательно, льгот по арендной плате. Поскольку отказ от иска

не актуализировало, строительство соответствующих объектов в установленный графиком срок не вело, в связи с чем удовлетворили иск. Как указал истец в обоснование иска, 12.08.2020 в связи с расторжением Соглашения в реестр резидентов особой экономической зоны технико-внедренческого типа, созданной на территории Санкт-Петербурга, 13.10.2020 внесена запись о лишении Предприятия статуса резидента особой экономической зоны технико-внедренческого типа, созданной на территории Санкт-Петербурга. После этого в соответствии с условиями п. 5.3 договора аренды земельного участка от 12.12.2012 № ТВ-08-01-45/2012 (далее – Договор), заключенного Обществом и Предприятием, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о прекращении права аренды Предприятия на земельный участок с кадастровым номером 78:40:1911610:283, расположенный на территории ОЭЗ технико-внедренческого типа, созданной на территории Санкт-Петербурга. Указав в иске, что актом осмотра земельного участка от 31.01.2020 зафиксировано нахождение на участке объекта капитального строительства; по данным публичной кадастровой карты http://roscadastr.com/map/sankt-peterburg, являющегося объектом незавершенного строительства, общей площадью 1315,7 кв.м, что противоречит площади, заявленной в бизнес-плане (540 кв.м),

судами установлено, что Предприятием были нарушены сроки реализации бизнес-плана по осуществлению технико-внедренческой деятельности в ОЭЗ, не выполнены обязательства по осуществлению строительства научно-технического центра в соответствии с установленными параметрами, осуществлены капитальные вложения в размере, меньшем, чем предусмотрено соглашением (41 000 000 руб. вместо 319 000 000 руб.). Как указало Общество, в связи с расторжением соглашения от 22.10.2012 в реестр резидентов особой экономической зоны технико-внедренческого типа, созданной на территории Санкт-Петербурга, 13.10.2020 внесена запись о лишении Предприятия статуса резидента этой ОЭЗ , а договор от 12.12.2012 аренды Участка прекращен на основании части 6 статьи 31 Закона № 116-ФЗ, в ЕГРН внесена соответствующая запись о прекращении аренды Участка. По результатам осмотра Участка, проведенного 31.01.2020, Обществом выявлено, что на участке расположен объект незавершенного строительства общей площадью 1315,7 кв.м, не соответствующей площади, заявленной в бизнес-плане, предоставленном на момент заключения соглашения от 22.10.2012. Ссылаясь на отсутствие у Общества как управляющей компании, которой переданы полномочия по управлению и

от 01.03.2018 № 2, последнему предложено погасить задолженность по арендной плате, актуализировать бизнес-план, благоустроить территорию арендуемого земельного участка в соответствующие сроки. Как указал истец, в результате расторжения соглашения в реестр резидентов особой экономической зоны технико-внедренческого типа, созданной на территории Санкт-Петербурга, 13.10.2020 внесена запись о лишении Предприятия статуса резидента особой экономической зоны технико-внедренческого типа, созданной на территории Санкт-Петербурга, в связи с чем прекращен договор аренды земельного участка от 12.12.2012 № ТВ-08-01-45/2012 (далее – договор), заключенный между Обществом и Предприятием, в Единый государственный реестр недвижимости внесена (далее – ЕГРН) внесена запись о прекращении права аренды Предприятия на земельный участок с кадастровым номером 78:40:1911610:283, расположенный на территории ОЭЗ технико-внедренческого типа, созданной на территории Санкт-Петербурга. Ссылаясь на то, что актом осмотра земельного участка от 31.01.2020 зафиксировано нахождение на участке объекта капитального строительства, являющегося объектом незавершенного строительства, общей площадью 1315,7 кв.м, что противоречит площади, заявленной в бизнес-плане (540 кв.м), предоставленном на момент заключения соглашении,