Материальная выгода покупателя квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

4. в размере меньшем, чем балансовая стоимость. В решении налоговый орган не указал по какой цене реализовывались квартиры Обществом не взаимозависимым лицам. Из решения следует, что и не взаимозависимым с обществом лицам квартиры реализовывались ниже балансовой стоимости (ФИО37, ФИО12). Однако, Инспекция, в целях исчисления НДФЛ, определила материальную выгоду физических лиц исходя из разницы между балансовой стоимостью квартиры и стоимостью этой же квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Из указанного следует, что Инспекция необоснованно установила материальную выгоду покупателей квартир , указанных Инспекцией в Таблицах 8,9,10 Решения, поскольку отсутствует их взаимозависимость с Обществом, а также Инспекция не установила размер материальной выгоды физических лиц Соответственно решение налогового органа в части предложения удержать и уплатить в бюджет НДФЛ с сумм материальной выгоды, полученной покупателями квартир в размере 383 638,42 руб., а также в части начисления пени в размере 110 300, 60 руб., привлечения Общества к налоговой ответственности по ст. 123 НК РФ в сумме 49

же касается ФИО5 и ФИО30, то суд первой инстанции установил, что названные лица были уволены до заключения договора купли-продажи квартиры, а доказательств трудовых отношений ФИО31, ФИО7 с обществом налоговым органом не представлено, соответственно, взаимозависимость физических лиц – покупателей квартир инспекцией в ходе проверки не была подтверждена. При названных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о правомерности решения суда первой инстанции, которым по отношению к настоящему эпизоду было указано, что инспекция необоснованно установила материальную выгоду покупателей квартир , указанных в оспариваемом решении, поскольку отсутствует их взаимозависимость с Обществом. Относительно размера материальной выгоды физических лиц апелляционный суд находит необходимым отметить следующее. Из анализа пункта 3 статьи 212 НК РФ следует, что в целях исчисления НДФЛ материальная выгода определяется как разница между ценой, по которой идентичный (однородный) товар реализуется третьим лицам, и ценой, по которой товар реализуется взаимозависимым лицам. Понятие идентичности (однородности) товара, как уже было отмечено выше, содержится в статье 40

с учетом положений пункта 1 статьи 154 Налогового кодекса Российской Федерации отсутствуют основания и для начисления НДС. В части доначисления Обществу НДФЛ в размере 383 638,42 руб. По мнению налогового органа, Общество не удержало и не уплатило в бюджет НДФЛ в размере 383 638,42 руб. от суммы материальной выгоды, полученной физическими лицами, являющимися взаимозависимыми с Обществом. Суды обеих инстанций, удовлетворяя заявленные требования в данной части, исходили из того, что налоговый орган необоснованно установил материальную выгоду покупателей квартир и доначислил НДФЛ в размере 383 638,42 руб. Статьей 212 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрены особенности определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при получении налогоплательщиками доходов в виде материальной выгоды. В частности, подпунктом 2 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что к доходам налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, относится материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций