собственности должнику принадлежит 1/25 доли на квартиру площадью 37 кв. м, расположенную по адресу: <...> д. *, кв. ** (оставшиеся доли принадлежат ФИО3 (22/25), ФИО8 (1/25) и ФИО7 (1/25), квартира приобретенас использованием средств материнскогокапитала). Должник в период с 16.05.2016 по 09.12.2020 был зарегистрирован и проживал по месту нахождения жилого дома площадью 73,9 кв. м. В период брака 10.11.2020 между должником (заемщик) и публичным акционерным обществом «Финансовая корпорация «Открытие» (кредитор, далее – Банк) был заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого должнику предоставлены денежные средства в сумме 1 648 975 руб. под 5,9 % годовых (с 13 месяца – 10,4 %) сроком на 60 месяцев. После заключения кредитного договора, супругами 19.11.2020 подано заявление о разводе , 29.12.2020 брак между Ч-выми расторгнут, в этот же период – 09.12.2020 – должник сменил место жительства с жилого дома на квартиру. Затем, 10.02.2021, между должником и его бывшей супругой подписано соглашение о
просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает по изложенным в исковом заявлении основаниям. Соответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ПАО «Сбербанк России» не согласилась. Пояснила, что она не согласна продавать квартиру, поскольку ей с двумя детьми негде будет жить. В квартире по месту регистрации очень маленькая площадь, нет санузла. Она хочет выплачивать кредит, если ей дадут рассрочку. Кредит они брали вместе с мужем. До 2015 года платили вместе, использовали материнский капитал, после развода она стала платить сама. Сейчас ее зарплаты не хватает для погашения кредита. Муж уехал в <Данные изъяты>, алименты не платит. Размер задолженности по кредиту в сумме 205365,66 рублей она не оспаривает. Она не согласна с оценкой рыночной стоимости квартиры, так как по сравнению с 2012 годом в квартире сделан ремонт примерно на 30000. Квартиру они покупали за 800 000 рублей. Был проведен газ, поставлен газовый котел. Оценщик не видел состояние внутри квартиры. Соответчик
адресу <адрес>, является личной собственностью истца и ее несовершеннолетних детей, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что бывший муж ее сестры ФИО6 в квартире сестры по адресу <адрес>, не проживает, он живет у своей бабушки по адресу: <адрес>. Сестре он не помогает, алименты не платит, вещей его в квартире нет. Эту квартиру сестра купила по материнскому капиталу после развода с ним. Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку в силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в жилом помещении истца, а только сохраняет
на погашение кредита. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Пояснил, что, так как истец и ответчик проживают совместно, хотел бы, чтобы все было пополам. Оплаченная сумма кредита подтверждается банковскими чеками. Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истца, по доводам, изложенным в письменных возражениях. Пояснила, что квартира приобреталась также средствами материнского капитала, после развода денежные средства на погашение кредита ответчик не давала истцу. Полагала, что она не должна оплачивать проценты в отношении детей. Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу. Согласно пункту
