Методические рекомендации завещание - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на спорное нежилое помещение. Согласно Приказу Минюста РФ от 01.07.2002 года № 184 «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что проведение правовой экспертизы документов, законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов, установление отсутствия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверка действительности поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также установление отсутствия других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав находятся в компетенции государственного регистратора. В ходе проведения правовой экспертизы были установлены причины, препятствующие проведению государственной регистрации, в результате чего государственным регистратором было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации сроком на один месяц в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Законом о государственной регистрации прав. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.05.2013, выданного нотариусом Гвардейского НО Калининградской области ФИО4, (реестр. № 1-320), наследство, на которое

не был, ему причитается обязательная доля, составляющая ? доли от 1/3 доли, равняющаяся 1/6 либо 2/12, а остаток же 10/12 причитается в равных долях ФИО10 и ФИО7 по 5/12 каждой. Однако 13.04.2022 ФИО10 отказалась от всего наследуемого имущества в пользу ФИО2, в связи с чем последний утрачивает право на обязательную долю 1/6, согласно пункту 12.8 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утвержденных решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол № 03/19). Таким образом, доли в праве собственности подлежат распределению следующим образом: доля ФИО2 составила ? в праве собственности на квартиру (доля, причитающаяся ФИО10 по завещанию , от которой она отказалась в пользу ФИО2), доля ФИО7 составила ? в праве собственности на квартиру (по завещанию). При этом, согласно имеющимся материалам дела, на момент рассмотрения обособленного спора данное имущество было реализовано ФИО2 по договору купли-продажи от 13.08.2022 по цене 4 500 000 руб. При этом суд полагает, что данная стоимость квартиры подлежит