городской Думы от 07.12.2011 г. и Мособлдумы от 07.12.2011 № 1/177-II. Так, с 07.12.2011 строительство спорной общеобразовательной школы на 550 учащихся не соответствовало нормативам и правилам проектирования планировки и застройки г. Москвы (МГСН 1.01-99, МГСН 4.06-96), Постановлению Правительства Московской области № 175*16 от 13.05.2022, в связи с чем, требовалось внесение изменений в планировку застройки и приведение ее в соответствие с нормативными документами города Москвы. Таким образом, срок окончания строительства и ввода спорного объекта в эксплуатацию был нарушен в результате невозможности своевременно приступить к работам на объекте не по вине ответчиков. Как усматривается из материалов дела, инвесторами были приняты все меры для надлежащего исполнения обязательств по контракту и вина их в нарушение сроков строительства общеобразовательной школы на 550 учащихся отсутствует. Согласно абзацу 1 ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом
обязалось за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств произвести новое строительство вышеуказанных объектов общей площадью ориентировочно 98 580 кв.м. По условия инвестиционного контракта 100% площади Машино-мест и площади общего пользования гаража-стоянки, а также 100% площади сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей» подлежит передаче в собственность ООО КБ «Инстройбанк» и привлеченных им соинвесторам. ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком "Муниципальный инвестиционный строительный банк" (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ «Инстройбанк»), в лице ФИО3 Л.Е., действующего на основании Устава и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава был заключен Договор №, предметом которого является совместная реализация инвестиционного проекта строительства жилых домов с подземными гаражами и детской музыкальной школой по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а ориентировочной общей площадью 98 580 кв.м. В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Инстройбанк» обеспечивает за счет собственных и привлекаемых средств финансирование строительства вышеуказанных объектов и реализацию инвестиционного проекта в
обязалось за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств произвести новое строительство вышеуказанных объектов общей площадью ориентировочно 98 580 кв.м. По условия инвестиционного контракта 100% площади Машино-мест и площади общего пользования гаража-стоянки, а также 100% площади сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей» подлежит передаче в собственность ООО КБ «Инстройбанк» и привлеченных им соинвесторам. ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком "Муниципальный инвестиционный строительный банк" (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ «Инстройбанк»), в лице ФИО2 Л.Е., действующего на основании Устава и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава был заключен Договор №, предметом которого является совместная реализация инвестиционного проекта строительства жилых домов с подземными гаражами и детской музыкальной школой по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а ориентировочной общей площадью 98 580 кв.м. В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Инстройбанк» обеспечивает за счет собственных и привлекаемых средств финансирование строительства вышеуказанных объектов и реализацию инвестиционного проекта в
