Требования к охранным зонам инженерных сетей устанавливаются таблицей 12.5 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Согласно пунктам 1, 2 таблицы 12.5 СП 42.13330.2016 расстояние по горизонтали, в м, в свету от водопровода и напорной канализации составляет до фундамента опор связи составляет 3 м, расстояние по горизонтали, в м, в свету от канализации составляет до фундамента опор связи составляет 1,5 м. Как следует из материалов дела, мобильная антенная опора высотой 42 метра, для размещения оборудования базовой станции сотовой связи ПАО МТС БС54-01424 по адресу: <...> не имеет фундамента, не имеет прочной связи с землей, установлена на бетонные плиты, не имеет подземной части, а, значит, требования СП 42.13330.2016 на данную опору не распространяются. Данная опора не является объектом капитального строительства согласно пункту 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и требования градостроительных регламентов на нее не распространятся. Принимая настоящее решение, суд также отмечает,
испрашиваемом земельном участке трансформаторной подстанции, не является препятствием для предоставления соответствующего земельного участка. Как следует из представленной заявителем в материалы дела рабочей документации, подготовленной ЗАО «Социнтех-Инстал», указанное в оспариваемом отказе антенно-мачтовое сооружение является мобильной антенной опорой – временным объектом некапитального характера, без фундамента, в конструктивных характеристиках которой предусмотрена возможность ее разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению и земельному участку. Департамент не обосновал и документально не подтвердил, что трансформаторная подстанция и мобильная антенная опора подпадают под понятие «здание, сооружение», то есть являются объектами капитального строительства, а также не установил принадлежность данных объектов иным лицам, нарушение прав третьих лиц предполагаемым предоставлением испрашиваемого земельного участка заявителю в собственность, не указал на конкретные препятствия, которые создает наличие данных объектов на испрашиваемом земельном участке для его использования. В связи с этим правильным является вывод суда первой инстанции о том, что сам факт нахождения на земельном участке опоры антенно-мачтового сооружения, металлической трансформаторной
не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 ЗК РФ). Как следует из материалов дела, на территории земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположены: объект капитального строительства (дом), одноэтажное деревянное строение, гараж, а также мобильная антенная опора , огороженная металлическим забором. В материалах дела имеется договор частного сервитута земельного участка от 1 сентября 2015 г., заключенного между ФИО1 и ПАО <данные изъяты>», на размещение и эксплуатацию участка линии связи (сооружение – мобильная антенная опора), обеспечивающего бесперебойное функционирование линии связи на территории области. Земельный участок, принадлежащий ФИО1, находится в зоне индивидуальной жилой застройки с разрешенным использованием «для строительства жилого дома». Соответственно владение и пользование земельным участком, имеющим разрешенное использование «для строительства
представлены материалы об административном правонарушении в отношении юридического лица - Общества с ограниченной ответственностью «Мобильные ТелеСистемы», по факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.3 Кодекса РФ о АП. В 14-00 13.12.2011 г. предприятие ОАО «Мобильные ТелеСистемы» разместило базовую станцию, расположенную в г.Юрга по адресу ул. Орловская, 72 а на основании договора субаренды земельного участка б\н от 01.09.2011 г. с ФИО1 По указанному адресу размещены: контейнер-аппаратная с передатчиками Pasolink NEO 38G и Ericsson RBS-6201, мобильная антенная опора высотой 27 метров с размещением 3 антенн типа Kathrein 742 215 и антенны типа Pasolink NEO диаметром 0,3 метра. Данное ПРТО предназначено для приема, передачи и обработки сигнала определенной частоты и мощности и используется с целью обеспечения связи абонентов (устройств сотовой связи и беспроводного интернета). На момент осмотра базовая станция не функционирует и проведение уровня электромагнитного излучения на прилегающей застройки не целесообразно. Положительное санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту размещения ПРТО по адресу <...> а
частного сервитута в пользу Публичного акционерного общества "Мобильные ТелеСистемы" на основании договора частного сервитута земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с разделом 4 договора частного сервитута земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ П, заключенного между ПАО «Мобильные ТелеСистемы» и ФИО1, собственник земельного участка - ФИО1 получает ежемесячную денежную сумму от ПАО «МТС» за пользование земельным участком. В соответствии с письмом администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, письмом администрации Сосновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №: мобильная антенная опора , расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> не относится к объектам, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду; в соответствии с п. 1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 объекты связи относятся объектам, для которых установление санитарно-защитных зон обязательно; объект связи (мобильная антенная опора) является источником воздействия на среду обитания и здоровы человека; правилами землепользования и застройки Сосновского сельского поселения использование земельного участка
требуется в случаях, установленных Законом Новосибирской области от Дата Номер «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Новосибирской области», однако, возводимый объект, по своим характеристикам, не подходит под установленные случаи. Из Дополнительного соглашения Номер от Дата к договору аренды Номер от Дата следует, что п. 1.3 Договора читать в следующей редакции: «Участок в течение всего срока действия Договора будет использован в целях строительства участка линии связи ( мобильная антенная опора )». Пункт 3 приложении Номер к Договору читать в следующей редакции: «Участок в течение всего срока действия Договора будет использован в целях строительства участка линии связи (мобильная антенная опора)» (пункты 1 и 2 указанного Дополнительного соглашения). Определяющими при установлении капитальности объекта являются критерии прочной связи с землей; невозможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению; создание объекта на земле, специально отведенной для этого, и в порядке, предусмотренном законодательством; необходимости получения всех необходимых разрешений
