Модернизация увеличивает остаточную стоимость - гражданское законодательство и судебные прецеденты

работ составила 19 986 995 руб.), позволяет сделать вывод о модернизации (реконструкции) основных средств, значительно увеличивших стоимость арендованного имущества. В данном случае затраты не могут быть отнесены к прочим расходам учитываемым для целей налогообложения в соответствии со ст. 260 НК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 375 НК РФ при определении налоговой базы имущество, признаваемое объектом налогообложения учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. В п. 2 ст. 257 НК РФ перечислен исчерпывающий перечень случаев, в результате которых изменяется первоначальная стоимость основных средств. В указанном перечне капитальный ремонт не поименован. Таким образом, сданное в аренду имущество является объектом налогообложения по налогу на имущество арендодателя, который уплачивает налог исходя из остаточной стоимости. Учитывая, что затраты на капитальный ремонт здания, не увеличивают его первоначальную (п.2 ст. 257 НК РФ), а следовательно, и остаточную стоимость , указанные затраты при исчислении налоговой базы по налогу на

Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н). Если в результате дооборудования и модернизации улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта ОС, то затраты на дооборудование и модернизацию увеличивают первоначальную стоимость ОС (п. п. 14, 27 ПБУ 6/01). Затраты на дооборудование и модернизацию объекта ОС отражаются в бухгалтерском учете на дату подписания акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (форма № ОС-3, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 № 7), . В бухгалтерском учете амортизационные отчисления по дооборудованному и модернизированному объекту ОС начисляются исходя из его остаточной стоимости (определенной с учетом расходов на дооборудование и модернизацию) и нового срока полезного использования (п. 20 ПБУ 6/01, абз. 2 п. 60 Методических указаний, см. также Письмо Минфина России от 04.08.2003 N 04-02-05/3/65). В указанном порядке амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за

Действительно, положения пункта 2 статьи 257 НК РФ предусматривают, что первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям (в пункте 27 Положения по бухгалтерскому учету 6/01 «Учет основных средств», утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 № 26н, указано, что затраты на модернизацию и реконструкцию объекта основных средств после их окончания увеличивают первоначальную стоимость такого объекта). Вместе с тем материалами дела подтверждается, что до проведения реконструкции (модернизации) в проверяемом периоде спорные объекты были полностью самортизированы, их остаточная стоимость составляла 0 рублей. При этом, как справедливо указывает налоговый орган в оспариваемом решении и в апелляционной жалобе, после проведения реконструкции (модернизации) (с 31.08.2015 по 31.12.2017) полностью самортизированных объектов основных средств, общество рассчитало сумму ежемесячных амортизационных отчислений исходя из общей суммы затрат на проведение реконструкции (модернизации) и ранее уже списанной в расходы суммы первоначальной стоимости спорных объектов, определенной

Действительно, положения пункта 2 статьи 257 НК РФ предусматривают, что первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям (в пункте 27 Положения по бухгалтерскому учету 6/01 «Учет основных средств», утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 № 26н, указано, что затраты на модернизацию и реконструкцию объекта основных средств после их окончания увеличивают первоначальную стоимость такого объекта). Вместе с тем материалами дела подтверждается, что до проведения реконструкции (модернизации) в проверяемом периоде спорные объекты были полностью самортизированы, их остаточная стоимость составляла 0 руб. При этом, после проведения реконструкции (модернизации) (с 31.08.2015 по 31.12.2017) полностью самортизированных объектов основных средств, Общество рассчитало сумму ежемесячных амортизационных отчислений исходя из общей суммы затрат на проведение реконструкции (модернизации) и ранее уже списанной в расходы суммы первоначальной стоимости спорных объектов, определенной по состоянию на 01.01.2008. В свою очередь, исходя из цели применения амортизации