серия 63-АЕ № 148881. Судом установлено, что заявителем на государственную регистрацию представлены, в том числе, следующие документы: разрешение на строительство от 03.12.2010 г. № RU 63301000-139, разрешение от 15.08.2012 г. № RU 63301000-030э на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - « Модернизация газо-факельного хозяйства», расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, д. 25, с указанием общих показателей вводимого в эксплуатацию объекта, кадастровый паспорт здания - Трансформаторной подстанции ТП-85, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, д. 25. Судом правильно учтено, что согласно письму Департамента строительства и архитектура г.о. Самара от 16.03.2015 г. № 38-Д05-09/1826 Администрацией г.о. Самара выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 15.08.2012 г. № RU 301000-030э объекта капитального строительства «Модернизация газо-факельного хозяйства», расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, д. 25, в состав которого входит трансформаторная подстанция ТП-85, при этом в указанном письме Департамент
собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АЕ № 14888, заявителем на государственную регистрацию представлены документы, в том числе: разрешение на строительство от 03.12.2010 № RU 63301000-139, разрешение от 15.08.2012 № RU 63301000-030э на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - « Модернизация газо-факельного хозяйства», расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, д. 25, с указанием общих показателей вводимого в эксплуатацию объекта, кадастровый паспорт здания - Трансформаторной подстанции ТП-85, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, д. 25. Согласно письму Департамента строительства и архитектура г.о. Самара от 16.03.2015 № 38-Д05-09/1826 администрацией г. о. Самара выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 15.08.2012 № RU 301000030э объекта капитального строительства «Модернизация газофакельного хозяйства», расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, д. 25, в состав которого входит трансформаторная подстанция ТП-85, при этом в указанном письме Департамент сообщает, что разрешение
или модернизации лифта. Учитывая, что работы, которые оказывают влияние на безопасность нахождения людей на данном объекте, а также влияют на экологическую, санитарно-эпидемиологическую и пожарную безопасность не завершены и технические условия на водоснабжение и канализацию от 05.02.2010 №43 выданные ОАО «Водоканал» (КГУП «Приморский водоканал», технические условия на выпуск ливневой канализации от 12.01.2010 №31775 СП выданные управлением содержания жилищного фонда и городских территорий администрации города Владивостока не выполнены, то данный объект является объектом капитального строительства. В указанный перечень Приказа № 624 включены так же и раздел 15 Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, в т.ч. и устройство и демонтаж системы водопровода и канализации, устройство и демонтаж системы отопления, устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха, устройство системы электроснабжения. Таким образом, указанные работы, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, в силу пункта 14 статьи 1 Кодекса следует проводить на основании соответствующего разрешения на
Центром независимой экспертизы «Сиб-Эксперт». Экспертное заключение №53/2008 ООО «Регион-Эксперт», приложенное к иску, получено истцом в порядке, установленном Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и поэтому его выводы могут быть действительны только в части оценки стоимости объекта обследования. Кроме того, заключение №53/2008 не может являться доказательством, потому что в нем отсутствует описание производимых при обследовании исследований, содержит противоречия. Исходя из заключения эксперта ООО «Сиб-Эксперт» ответчиками произведена модернизация – реконструкция здания, допущено изменении конструкции крыши (том 4, л.д. 51-52), но разрешения на реконструкцию ими не представлено. Вместе с тем в силу ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Как утверждают ответчики, при покупке объекта крыша была повреждена, они были вынуждены произвести капитальный ремонт. Требование
