Момент подписания и момент государственной регистрации договора приватизации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

пункт 3.2.1. «Проверять наличие, состояние и условия использования Имущества в период действия залога, согласованного п. 1.5 настоящего Договора»; пункт 3.2.3. «Обратить взыскание на Имущество, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Продавец вправе осуществить взыскание ранее»; пункт 3.3.2. «Принять по акту приема-передачи Имущество в 10-дневный срок со дня подписания Сторонами настоящего Договора»; пункт 3.3.3 «В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения от Продавца всех необходимым документов, согласно п. 3.1.3 Договора обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для государственной регистрации перехода права собственности на имущество. Оплатить расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество»; пункт 3.3.7. «В месячный срок с момента подписания Договора застраховать за свой счет Имущество на его полную рыночную стоимость, установленную п. 2.1 настоящего Договора, на случай утраты, недостачи или повреждения Имущества вследствие аварии или действия

необходимый для государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю; 2.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Объекты к Покупателю в полном объеме возлагаются на Покупателя. 2.4. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта несет Покупатель. Статья 3. Переход прав на Объект. 3.1. Объект считается переданным от Продавца Покупателю в момент подписания Сторонами передаточного акта. 3.2. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности Покупателя. Статья 4. Ответственность Сторон 4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 4.2. В случае нарушения Покупателем срока уплаты покупной цены. Покупатель будет обязан уплатить Продавцу пеню в размере 0,1 % (одна десятая процента) от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 5 % (пяти процентов) от просроченной суммы. 4.3. В случае нарушения Продавцом срока

Продавца. Зарегистрировать настоящий Договор в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора. С момента подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости несет Покупатель. 3.2.Права и обязанности Покупателя: 3.2.1.Произвести оплату стоимости объекта недвижимости в размере и на условиях, предусмотренных Главой 2 настоящего Договора 3.2.2.Принять по передаточному акту недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора. 3.2.3.После регистрации Договора в «Книге регистрации Договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца и подписания акта приема-передачи в месячный срок передать документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Объект недвижимости находится в аренде у Покупателя непрерывно в течение более двух лет по состоянию на 01 июля 2015 года на основании договора аренды №7799 от 05.01.2001 г., который действует до регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Стороны подтверждают отсутствие

п.1.2 договора договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более) и действует с 01.01.2011 по 30.12.2011. 25.01.2012 между Комитетом (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор № 116 о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду без права выкупа, по которому арендодатель на основании решения от 25.01.2012 № 116 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующий объект, входящий в состав муниципальной казны городского округа город Стерлитамак нежилое помещение № IV, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 69,5 кв.м. для использования в целях: торговля промтоварами. (л.д. 152-153). Согласно п.1.2 договора договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более) и действует с 01.01.2012 по 30.12.2012. 22.03.2013 между Комитетом (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор № 1243 о передаче объектов муниципального нежилого

настоящий Договор в «Книге регистрации договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора. С момента подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости несет Покупатель. 3.2. Права и обязанности Покупателя: 3.2.1. Произвести оплату стоимости объекта недвижимости в размере и на условиях, предусмотренных Главой 2 настоящего Договора 3.2.2. Принять по передаточному акту недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора. 3.2.3. После регистрации Договора в «Книге регистрации Договоров купли-продажи объектов приватизации» Продавца и подписания акта приема-передачи в месячный срок передать документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. 3.3. Объект недвижимости находится в аренде у Покупателя непрерывно в течение более двух лет по состоянию на 01 июля 2015 года на основании договора аренды №7799 от 05.01.2001 г., который действует до регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. 3.4.Стороны