Момент прекращения права собственности по решению суда - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» (далее – общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра) о признании незаконным отказа от 14.08.2015 в регистрации прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401003:102 и об обязании устранить допущенные нарушения путем внесения в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401003:102 с даты регистрации первого права собственности на жилое помещение, установил: решением Арбитражного суда Вологодской области от 16.02.2016, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 27.04.2016 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.08.2016, требования удовлетворены. В кассационной жалобе Управление Росреестра ссылается на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального

том, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает или прекращается с момента такой регистрации. В данном деле прекращения права собственности на объект недвижимого имущества путем регистрации такого прекращения права ответчика в ЕГРН отсутствует. Судебное решение по делу №А35-1626/2020 об изъятии объекта незавершенного строительства является основанием для выставления имущества на торги, но основанием для прекращения права собственности не является, поскольку права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, т.к. законодательством Российской Федерации не установлено иное (пункт 3 статьи 56.11 ЗК РФ, ст. 6 ГК РФ), а основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества является в силу ст. 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества (п.

за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что прекращение права собственности ИП ФИО1 на двухэтажное нежилое здание литер «А» площадью 389 м2, расположенное на земельном участке площадью 866 м2, по адресу: <...>, и возникновение права собственности на указанный объект у ООО ПСК «Спецтрубопроводстрой» следует связывать не с моментом выдачи свидетельства, подтверждающего фактическую регистрацию прекращения права собственности в УФРС по Курской области, а с моментом возникновения (прекращения) права собственности, который определен в решении суда от 04.10.2006 г. по делу № 2-1521/10-2006. В указанном решении суд, ссылаясь на положения ст.167 Гражданского кодекса РФ о недействительности ничтожной сделки с момента ее совершения, применил к сторонам сделки последствия ее недействительности. При этом обязанность регистрационного органа по регистрации прекращения права собственности ФИО1 на здание, связанное с предметом спора, и регистрацией права собственности на указанное здание за ООО ПСК «СТС», вытекает из положений ст.ст.16-18, 28 Федерального закона О государственной

образом устранить допущенные нарушения прав. Нарушенное право заявителя подлежит восстановлению путем обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан: - устранить нарушение прав и законных интересов ЗАО «УК «АС Менеджмент» путем осуществления в течение 3 дней с момента вынесения решения суда государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 14 960 000 кв. м, адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, ООО «Экопласт» (бывший совхоз «Память Тимирязева»), кадастровый номер: 16:15:000000:78; - устранить нарушение прав и законных интересов ЗАО «УК «АС Менеджмент путем осуществления в течение 3 дней с момента вынесения решения суда государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного рентного фонда «Казанский земельный инвестиционный фонд» на земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 56 800 кв. м, адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Верхнеуслонский р-н,

долю денежных средств, внесенных во вклады на имя ФИО7 в период брака с ФИО6, исходя из размера денежных средств, оставшихся на вкладах и счетах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – момент прекращения между ФИО6 и ФИО7 совместного ведения хозяйства. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <.......> долю денежных средств, размещенных на счетах ФИО7 в ПАО «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: № <...> в размере <.......>, № <...> в размере <.......>, № <...> в размере <.......>, № <...> в размере <.......>, а всего по счетам на сумму <.......>, которые составляют <.......> долю денежных средств на указанных счетах. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <.......> Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 <.......> В остальной части решение Камышинского городского суда Волгоградской области от 14 декабря 2018 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: