делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Обращаясь в суд с настоящим заявлением, предприниматель указал на незаконное изменение вида разрешенного использования принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110201:2040, с размещенной на нем автомобильной мойкой самообслуживания , расположенного по адресу: город Москва, <...>, с «для хозяйственных нужд» на «земли общего пользования». Принимая обжалуемые департаментом судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71, 198, 200 АПК РФ, статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», статей 39.11, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
от 30.04.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.08.2021 по делу № А32-56800/2019, у с т а н о в и л: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее – Управление Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Менеджмент инвестиции развитие» (далее – Общество) об обязании освободить публичный земельный участок с кадастровым номером 23:51:0202007:1730 путем сноса автомобильной мойкисамообслуживания ; в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1. Арбитражный суд Краснодарского края решением от 16.02.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.08.2021, удовлетворил иск. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на
к Администрации муниципального образования "Город Архангельск", адрес: 163069, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - Администрация), о признании незаконным отказа в согласовании размещения некапитального строения, оформленного письмом Департамента градостроительства Администрации (далее - Департамент) от 28.08.2020 N 043/9204/043-09, а также о понуждении Департамента согласовать на земельном участке с кадастровым номером 29:22:022501:768 площадью 1613 кв. м с разрешенным использованием - автомобильные мойки по адресу: г. Архангельск, Соломбальский территориальный округ, Усть-Двинская ул., размещение некапитального строения - автомобильной мойки самообслуживания согласно эскизному проекту 08/2019/75П-ЭП. Решением Арбитражного суда Архангельской области от 16.03.2021, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.09.2021, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора, а также существенное нарушение норм материального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что ему на
11 кВт 70 бар, насос 2,2кВТ для подачи воды на мойку, защита от работы без воды, рельсы с удлинением 1,5м, направляющие для колес, подготовка портала к работе на оборотной воде, электрошкаф PV1, кнопку аварийного отключения. Поставка в разобранном виде. Мойка выполняет следующие функции: мойка кузова специальной пеной, мойка кузова водой под высоким давлением, мойка дисков щетками и водой высоким давлением, мойка кузова щетками с подачей воды под высоким давлением; - товар №3 - «автомобильная мойка самообслуживания HobbyWash Rack System JWR, включая рамную конструкцию на 1 пост basic, байпас для насоса высокого давления, программу воск, монтажный материал ВД, пистолет ВД для мойки легкового автомобиля, щетку активной пены для мойки автомобиля, операционную панель базовую, электронный монетоприемник, бокс операционной панели. Мойка выполняет следующие функции: мойка кузова специальной пеной, мойка кузова водой под высоким давлением, мойка дисков щеткой и водой высоким давлением, мойка кузова щетками с подачей воды под давлением, нанесение воска. В графе
соглашением от 25.08.2020 срок аренды земельного участка установлен с 10.01.2018 по 09.09.2023 (т. 1 л.д. 46). Согласно указанному договору аренды, Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального образования передал в аренду ООО «МирТех» земельный участок, площадью 2551 кв. м, кадастровый номер 64:50:021508:117, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - объекты придорожного сервиса. 13 сентября 2018 года ООО «МирТех» администрацией Энгельсского муниципального района выдано разрешение № 64-RU64538109-192-2018 на строительство объекта капитального строительства «Автомобильная мойка самообслуживания на 6 постов» (т. 1 л.д. 47- 48). Из указанного разрешения на строительство № 64-RU64538109-192-2018 следует, что оно выдано на основании проектной документации разработанной ООО «Атриум-А» в г. Саратове в 2018 г., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого планируется расположение объекта капитального строительства – 64:50:021508:117 площадью 2551 кв. м, общая площадь объекта капитального строительства – 52,60 кв. м, площадь застройки объекта капитального строительства – 288,36 кв. м. Срок действия разрешения на строительство –
эксплуатации существующих строений. В заключении отражено, что расположенные на спорном участке объекты эксплуатируются как единый комплекс автосалонов с учетом функционирования всех существующих строений и сооружений, наличия строений и технологического оборудования, не относящегося к объектам капитального строительства, и необходимых для эксплуатации зданий автосалонов и технологической автомобильной мойки. При этом фотоматериалы подтверждают состояние имущества, описанного экспертами в качестве единого комплекса автосалонов: здания являются объектами незавершенного строительства, не эксплуатируются, торговля легковыми автомобилями не осуществляется. По существу автомобильная мойка самообслуживания является единственным функционирующим объектом капитального строительства, никак не связанным с деятельностью по реализации автотранспортных средств (с предпродажной подготовкой автомобилей). Предприниматели в отзывах указали на несостоятельность доводов жалобы, а также законность и обоснованность судебных актов. Доводы департамента о нарушении предпринимателями условий договора аренды земельного участка противоречат материалам дела и не соответствуют действующему законодательству, регулирующему отношения по аренде земельных участков. В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса в случае досрочного прекращения договора аренды земельного
при секретаре АфауновойМ.Л., рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному иску ФИО2 к МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство, установил: ФИО1 обратился в суд с административным иском к МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» (далее Администрация), в котором просит: признать незаконным уведомление № от 26.08.2021г. отдела Архитектуры и градостроительства Администрации и обязать ее выдать разрешение на строительство капитального объекта: « Мойка самообслуживания на 2 поста», расположенного на земельном участке площадью 595 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: КБР, <адрес>, в черте населенного пункта. В обоснование административного иска указано, что ФИО1 является арендатором земельного участка, площадью 595 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: КБР, <адрес>, в черте населенного пункта с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта. Уведомлением № от 26.08.2021г., выданным начальником отдела Архитектуры и градостроительства Администрации, было отказано в выдаче разрешения на строительство объекта -
