в котором они произошли, независимо от времени фактического поступления или выплаты денег (метод начисления). Апелляционный суд установил, что первоначально при получении лизингового имущества, Общество сформировало и отразило его первоначальную стоимость в размере затрат, равных суммарной стоимости договоров лизинга (за вычетом НДС), с учетом всех платежей по договорам лизинга, а затем, после внесения изменения в учетную политику для бухгалтерского учета на 2010 год в части учета и отражения лизингового имущества в соответствии с МСФО Стандарт IAS 17 «аренда », - по справедливой стоимости, полученной в результате изменения (переоценки) первоначальной стоимости лизингового имущества, право собственности которого принадлежит лизингодателю (АО «Универсальный лизинг»), что значительно уменьшило сформированную ранее первоначальную стоимость лизингового имущества до 941 млн руб., составляющего основную часть имущественного комплекса. В соответствии с пунктом 7 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организаций» (в редакции, действовавшей в спорный период) при формировании учетной политики организации по конкретному вопросу организации и ведения бухгалтерского учета осуществляется выбор одного
аренду по одному или нескольким договорам; (e) недвижимость, строящаяся или развиваемая для будущего использования в качестве инвестиционной недвижимости. Согласно п. 7 МСФО (IAS) 40 Инвестиционная недвижимость удерживается для получения арендной платы, или в целях получения выгоды от прироста стоимости, или одновременно того и другого. Следовательно, инвестиционная недвижимость генерирует денежные потоки в значительной степени независимо от других активов, удерживаемых организацией. Это отличает инвестиционную недвижимость от недвижимости, занимаемой владельцем. Производство или поставка товаров или оказание услуг (или использование недвижимости в административных целях) генерирует денежные потоки, которые относятся не только к недвижимости, но и к другим активам, используемым в процессе производства или поставки. Таким образом, передача объекта недвижимости в аренду для целей получения дохода является одним из основополагающих критерием для отнесения такого имущества к недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности. Аренда , не является услугой, которую оказывает Банк. Единственное основание для учета рассматриваемых объектов недвижимости в качестве основных средств могут служить условия,
актива подлежит равномерному погашению на протяжении срока полезного использования этого актива; остаточная стоимость и срок полезного использования актива должны пересматриваться как минимум один раз в конце каждого отчетного года, и, если ожидания отличаются от предыдущих бухгалтерских оценок, изменения должны отражаться в учете как изменение в бухгалтерской оценке в соответствии с МСФО (IAS) 8 "Учетная политика, изменения в бухгалтерских оценках и ошибки". Информация о сроках полезного использования Имущества в Договоре и приложениях к нему отсутствует, указания на методику исчисления амортизации, равно как и указания на то, что для расчета арендной платы подлежит применению метод амортизации, используемый Предприятием в течение периода аренды , в Договоре не имеется. Сведений о размере амортизируемых величин в отношении Имущества, определенных в соответствии со Стандартом, в Договоре и приложении к нему не содержится. При этом суд также учитывает, что в приложении №1 к Договору приведены данные о балансовой стоимости, соответствующие данным, указанным в акте приема-передачи имущества, а
РФ. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику и уплаченные им при приобретении товаров (работ, услуг), после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг). Указанные условия для принятия НДС к вычету обществом соблюдены, что инспекцией не опровергнуто. При таких обстоятельствах, общество правомерно учло расходы на консультационные услуги по международным стандартам бухгалтерского учета, полученные в рамках оказания услуг по подготовке МСФО отчетности для целей налогообложения прибыли и обоснованно заявило налоговые вычеты по НДС по данному эпизоду. В апелляционной жалобе инспекция указывает на то, что общество неправомерно отразило внереализационные расходы за 2008г. по аренде помещения. Обществом на счета 91.2 «Внереализационные расходы» отражено «исправление прошлых лет, ООО «Юнифлекс», субаренда помещения» в сумме 870 707 руб. Согласно налоговым регистрам данная сумма отражена по строке 040 «Внереализационные расходы «Расчет налога на прибыль организаций» за 2008г. Документы, подтверждающие обоснованность отнесения указанных расходов к внерелизационным, общество не представило. При этом заявитель вправе учесть спорные расходы в периоде
арендную плату установил в киоске 1 терминал, который в конце {Дата изъята} был изъят сотрудниками полиции. Показания свидетеля МСФо (том 11 л. 214-216), что он организует работу круглосуточного магазина «{ ... }» по {Адрес изъят}. В начале {Дата изъята} по договоренности с ФИО8 в магазине были установлены 2 терминала за арендную плату в 10 000 рублей за каждый терминал. ФИО7 обслуживал терминалы, доставал из них денежные средства. Посетители вносили в терминал денежные средства, производили на экране манипуляции с картинками, которые крутились, как на барабане. В начале {Дата изъята} терминалы были изъяты сотрудниками полиции. Показания свидетеля МЭВ (том 11 л. 217-219) о том, что он является директором АО «{ ... }», у которого в собственности здание по {Адрес изъят} (ТЦ { ... }). {Дата изъята} он сдал на первом этаже в аренду площади, где располагалось кафе «{ ... }», деятельность которого организовывала ПЕА {Дата изъята} он разрешил ПЕА установить в
