Наследование квартиры в общей совместной собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Как установлено судом первой инстанции, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи принятого наследственного имущества, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности , даже если оно оформлено на имя другого супруга. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя

каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Судом установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что в октябре 2001 года ФИО3 совместно с ФИО4 оформила наследство на 2/3 доли в праве собственности на квартиру №104 в доме №91 по ул. Дегтярева г. Челябинска, из которых каждой принадлежало по 1/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 31.10.2001 и ? доли на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую (совместную) собственности граждан №541 от 22.01.1993 и соглашения об определении долей от 14.01.2005. Позднее в марте 2008 года ФИО3 и ФИО4 произвели мену принадлежащей им 2/3 доли в праве

оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Как установлено судом первой инстанции, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи принятого наследственного имущества, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности , даже если оно оформлено на имя другого супруга. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя

приобретению транспортного средства прошло более трех месяцев, сумма сделки в три раза превышает денежные средства, полученные в результате наследования, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; судом первой инстанции не учтено, что доли сторон в праве собственности на спорную квартиру и спорный автомобиль подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ФИО3 и совместными средствами супругов. Заявитель в отзыве на апелляционную жалобу просит определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Считает, что имущество, отчужденное ФИО3, является совместно нажитым в браке имуществом, доказательств того, что квартира, расположенная по адресу: <...>, приобреталась на личные денежные средства ФИО3, не относящиеся к общему имуществу супругов, не представлено, кроме того, в договоре указано, что должник обязуется исполнить свою часть договора. Наличие в материалах дела нотариального согласия должника на отчуждение квартиры свидетельствует о том, что квартира является совместной собственностью супругов, поскольку на отчуждение единоличной собственности согласие супруга не требуется, таким образом, указанная квартира относится к общему имуществу

и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Таким образом, в связи с последовательным приобретением и продажей ФИО2 на личные средства ряда квартир, последняя из которых в настоящее время оспаривается, исключает возможность распространения на это имущество режима общей собственности супругов. Письменное нотариальное согласие супруга ФИО4 на совершение оспариваемой сделки, представленное в материалы регистрационного дела в Управление Росреестра по Самарской области не может однозначно свидетельствовать о режиме общей совместной собственности на это имущество, поскольку указанное согласие требуется для регистрации сделки с участием стороны - физического лица, состоящего в браке. При отсутствии такого согласия государственная регистрация сделки невозможна. При таких