Наследование жилого помещения приватизированного одним супругом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Анализ приведенной нормы свидетельствует, что договор приватизации квартиры является безвозмездной сделкой. Поэтому квартира, приватизированная супругой на свое имя во время брака, является его собственностью и не подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов . С учетом представленных документов и пояснений, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимого имущества не являются совместно нажитым имуществом супругов, так

не распространяется на имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также на имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). Судом установлено и подтверждается, представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП в отношении ФИО4, что указанная квартира получена супругой должника по договору безвозмездной передачи жилого помещения от 15.07.2002 (приватизирована). Следовательно, на данную квартиру не распространяется режим общего имущества супругов , соответственно, доля должника выделена быть не может. При таких обстоятельствах отсутствуют какие-либо основания для включения в конкурсную массу 1/2 от 1/4 доли квартиры, расположенной по

одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов (пункт 10 Обзора № 2 (2017), определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.10.2016 № 45-КГ16-16). Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Таким образом, квартира может быть приватизирована как в общую так и в долевую собственность супругов (определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2021 № 307-ЭС19-28224). С учетом изложенного

и признании права собственности на ? часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отдельного жилого помещение в виде ? части жилого дома, общей площадью 26,6 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>; признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на указанное имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1При жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому доля приватизированного жилого дома с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, были завещаны истцу. Вышеуказанное завещание не отменялось, не изменялось, нового не составлялось. Нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО4 было открыто наследственное дело после смерти ФИО1 Наследником по закону, принявшим наследство является супруг наследодателя – ФИО7, наследником по завещанию, принявшим наследство является ФИО2 Нотариусом Новокузнецкого нотариального округа