Недействительность договора аренды арендодатель не собственник - гражданское законодательство и судебные прецеденты

представили доказательств, подтверждающих пропуск истцом сроков для предъявления иска о недействительности договора аренды и последующих соглашений. В дело не представлены доказательства, подтверждающие дату, когда Прокурор узнал или мог узнать о заключении договора аренды самолета Ил-76ТД. В то же время суд находит основания для признания недействительным п.1 дополнительного соглашения от 28.12.2005 года, которым установлен срок аренды до 31 августа 2014 года. Согласно ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если сделка может существовать без этой части. Ил-76ТД, заводской номер 0093495854 выпущено заводом 31.08.1989 года. Срок его службы установлен 25 лет, т.е. истекает 31 августа 2014 года. Таким образом, воздушное судно передано в аренду на весь срок его службы, тем самым нарушены требования о специальной правоспособности арендодателя, предъявляемые ст. 49 ГК РФ. В силу специальной правоспособности ФГУП «Мавиал» его действия по распоряжению закрепленным за ним имуществом собственника обусловлены задачами его уставной деятельности и целевым назначением предоставленного для

иска. Часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Установление каких-либо последствий недействительности Договора купли-продажи, в том числе, в виде правовых выводов об отсутствии права собственности АО «ВЭБ-лизинг» на спорные вагоны, об отсутствии у АО «ВЭБ-лизинг» титула арендодателя по Договору аренды, восстановлении Истца в правах собственника и арендодателя по Договору аренды, вне рамок обособленного спора в деле о банкротстве Истца не основаны на нормах действующего законодательства. Указывая на обстоятельство того, что вступившим в законную силу судебным актом от 30.08.2016 г. о признании сделки недействительной исключена неопределенность по вопросу кто является собственником вагонов, суд первой инстанции основывался на общих положениях ч. 1 ст. 167 ГК РФ, согласно которым недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее

ВС РФ № 25, само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов. Отсутствие кадастрового учета земельного участка, предназначенного для эксплуатации многоквартирного дома, также не влечет безусловной недействительности договора аренды в отношении части такого участка. Пунктом 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее- постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73) разъяснено, что в соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Судам следует иметь в виду, что по смыслу названной статьи арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на

выводу, что договор аренды земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН при множественности лиц на стороне арендодателей от 04.10.2014 года, заключенный между собственниками земельного участка и ОАО «Обливский», необходимо признать недействительным и применить последствия недействительности сделки. Признал ООО «БРАТЬЯ» стороной арендатором договора аренды на земельный участок при множественности лиц на стороне арендодателей от 05 марта 2007 года в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Остальные условия договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей оставил без изменений. С выводами суда в части удовлетворения исковых требований о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН при множественности лиц на стороне арендодателей от 04.10.2014 года, заключенного между собственниками земельного участка и ОАО «Обливский» недействительным и применении последствий недействительности этой сделки судебная коллегия соглашается. В соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве (здесь и далее в редакции, действующей на

к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о признании договора аренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании судебных расходов отказать. Встречные исковые требования главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 удовлетворить. Признать недействительными в силу ничтожности следующие договоры аренды земельного участка: - договор аренды земельного участка, заключенный 27 апреля 2016 года собственниками земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, (арендодатели), подписанный ФИО5, и Обществом с ограниченной ответственностью «Фортуна Агро», предметом которого является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для производства сельскохозяйственной продукции; - договор аренды земельного участка, заключенный 27 апреля 2016 года собственниками земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное