Решение № А40-172991/15 от 12.01.2016 АС города Москвы
"Управляющая компания "Дом Сервис" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "РОНДА" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 121 732 руб. 51 коп., возникшее в следствие фактически оказанных услуг и выполненных работ по управлению и обслуживанию офисного здания №3 по ул. Свердлова, г. Ярославля, предоставлении коммунальных услуг, за период с 01.06.2013г. по 31.03.2014г., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 924 руб. 18 коп., начисленных по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % за период с 11.07.2013г. по 20.08.2015г. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены. Спор рассматривается в порядке ст. ст. 123, 137, 156 АПК РФ в отсутствии сторон. В обоснование заявленных требований Истец привел следующие основания: ООО «Ронда» является собственником: - нежилого помещения общей площадью 48,6 кв. м., этаж 3, номера на поэтажном плане 1-6; - нежилого помещения общей площадью 48,8 кв. м.,
Решение № А03-26/15 от 15.06.2015 АС Алтайского края
поскольку истцом не доказан факт истребования этих средств (платы за содержание дома), истец не извещал ответчика об оказании услуг по спорному многоквартирному дому, не направлял протоколы об утверждении тарифов, счета-фактуры, акты выполненных работ, не инициировал подписание договора, истец не вправе заявлять требования о взыскании неосновательного обогащения и, как следствие, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами истец мог заявлять не ранее даты получения ответчиком иска о взыскании неосновательного обогащения. Также третье лицо указало, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора. Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика и третьего лица, суд приходит к следующему. Товарищество собственников жилья «Дом-4» создано по решению собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно совместному Решению от 02.04.2007 № 355/47/10 дом по ул.Челюскинцев, 69 исключен из договора о передаче муниципального имущества на обслуживание. Спорный дом вошел в состав ТСЖ с 01.05.2007. Устав Товарищества утвержден решением общего собрания членов товарищества. В соответствии с пунктом 1
