права собственности ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 07.09.2007 за номерами 50-50-22/064/2007-281 и 50-50-22/064/2007-282. В настоящее время кредитором и залогодержателем является Банк ВТБ (ПАО), который является правопреемником АКБ "Банк Москвы" (ОАО) в результате реорганизации. В соответствии с п. 5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в валюте кредита в размере 0,1% процента за каждый день просрочки, но не менее 20 долларов США либо эквивалент указанной суммы в валюте кредита, рассчитанный по курсу Банка России на дату фактического погашения просроченной задолженности. Заемщиками условия кредитного договора не выполнены. С апреля 2015 года заемщики полностью прекратили внесение платежей по кредиту. 07.02.2017 Банком в адрес заемщиков направлено требование о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору, в котором Банк потребовал досрочно погасить кредит в полном
собственности Заемщика ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 07.09.2007 за номерами 50-50-22/064/2007-281 и 50-50-22/064/2007-282. В настоящее время кредитором и залогодержателем является Банк ВТБ (ПАО), который является правопреемником АКБ «Банк Москвы» (ОАО) в результате реорганизации. В соответствии с п. 5.2 Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в валюте кредита в размере 0,1 % процента за каждый день просрочки, но не менее 20 долларов США либо эквивалент указанной суммы в валюте кредита, рассчитанный по курсу Банка России на дату фактического погашения просроченной задолженности. Заемщиками условия кредитного договора не выполнены. С апреля 2015 года заемщики полностью прекратили внесение платежей по кредиту. 07.02.2017 Банком в адрес Заемщиков направлено требование о досрочном истребовании задолженности по Кредитному договору, в котором Банк потребовал досрочно погасить кредит в
Денежные средства в общей сумме 30 000 000 руб. 00 коп. были перечислены на расчетный счет заемщика 06.10.2014, что подтверждается выпиской по расчетному счету. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора-1, проценты за пользование кредитом уплачиваются заемщиком ежемесячно не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным, и в день фактического возврата кредита. Датой уплаты процентов считается день их зачисления на счет Банка. Заемщик обязуется осуществлять возврат кредита, уплачивать проценты за пользование кредитом, комиссии, неустойки в валюте , порядке и на условиях договора (п. 5.1.1. кредитного договора-1). В соответствии с п. 7.1. кредитного договора-1 (в редакции дополнительного соглашения № 19 от 24.11.2016г.), в случае нарушения сроков исполнения денежных обязательств по договору, в том числе при нарушении предусмотренных настоящим договором сроков возврата основного долга, за исключением нарушения сроков уплаты процентов за пользование кредитом, установленных п. 3.3 договора, Банк вправе начислять, а заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) в размере 0,1 % от
договора/страхового полиса, указанного в подпунктом 4.4.1(б) кредитного договора и последующему изменению не подлежит. Согласно пункту 1.3 кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения по договору купли-продажи от 23.06.2014 в собственность заемщика квартиры, находящейся по адресу: <...>. Денежные средства в размере 1500000 руб. перечислены 23.06.2014 на счет должника, что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с пунктом 4.1.1 кредитного договора, заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и неустойки в валюте , сроки, порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В соответствии с пунктом 6.2 кредитного договора банк вправе начислить, а заемщик обязуются уплатить неустойку (пеня) в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа в погашение кредита и уплаты процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки за период с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленного кредитным договором (даты образования просроченной задолженности), по дату фактического исполнения обязательства (включительно). В подпункте 1.6.1
признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Подпунктом 5.7 Договора предусмотрено начисление пени за просрочку возврата денежных средств за товар в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день с даты получения поставщиком денежных средств от покупателя. Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным. При этом суд исходил из необходимости определения суммы неустойки в валюте - 50 626, 56 долларов США, с учетом ранее указанных выводов со ссылкой на положения статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения обязательства по возврату денежных средств ответчиком, требование истца о взыскании с ООО «Элефант Сервис» неустойки является правомерным. В суде первой инстанции ответчиками было заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая
сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п.3.2.1 общих условий). Согласно п.12 Индивидуальных условий «Потребительского кредита» за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом в размере 20% годовых суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой, исполнения обязательства, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности по договору уплачивается неустойка в валюте кредита (л.д.9). Материалами дела подтверждается, что свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов заемщик не исполняет. Согласно расчету задолженность ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 122195,51 руб., в том числе: просроченный основной долг – 103730,23 руб., просроченные проценты – 16064,71 руб., неустойка – 2400,57 руб. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспаривается. Ответчику направлялось уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ года
обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту «Потребительский кредит» (л. д. 5-10). В соответствии с п. 12 индивидуальных условий «Потребительского кредита» за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п.3.3. Общих условий кредитования) в размере 20 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности по договору уплачивается неустойка в валюте Кредита. В соответствии с п.3.3. Общих условий кредитования при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и уплате процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, указанном в Индивидуальных условиях кредитования. Согласно лицевому счету, банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению кредита (л.д.13,14). В связи с нарушением заемщиком условий кредитного договора, 19.11.2019 Банком направлено требование (претензия) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Установлен срок для
уплату процентов за пользование заемщик уплачивает неустойку, в размере установленном в индивидуальных условиях. В соответствии с пунктом 12 индивидуальных условий «Потребительского кредита» за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с пунктом 3.3. Общих условий кредитования) в размере 20 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности по договору уплачивается неустойка в валюте Кредита. Из искового заявления следует, что заемщик ФИО1 в течение срока действия кредитного договора неоднократно нарушала сроки внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов. В связи с нарушением заемщиком условий кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ Банком направлено требование (претензия) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, и расторжении договора. Установлен срок для досрочного возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ, однако, должник свои обязательства по кредитному договору не исполняет. Банк обратился
условий заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. В соответствии с п. 12 индивидуальных условий «Потребительского кредита» за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п.3.3. Общих условий кредитования) в размере 20 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности по договору уплачивается неустойка в валюте Кредита (л.д.13 оборот). Согласно лицевому счету, банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению кредита (л.д.21). Из представленного к исковому заявлению расчету задолженности по следует, что задолженность ФИО1 по состоянию на 08.07.2022 составляет 689834,17 руб., в том числе основной долг – 612188,85 руб., процент по ключевой ставке банка России – 77645,32 руб. (л.д.18-19). Иной расчет задолженности ответчиком не представлен, в связи с чем, при вынесении решения суд основывается на расчете истца (ст.56 ГПК
