Невыполнение лесовосстановительных мероприятий расторжение договора - гражданское законодательство и судебные прецеденты

себя обязательства выполнить лесовосстановительные мероприятия по данному договору согласно графику в установленные сроки, в том числе посадку лесных культур, агротехнический уход за лесными культурами, заготовку семян мелкохвойных пород. В случае невыполнения мирового соглашения у истца возникает право требовать расторжения указанного договора аренды в судебном порядке, уведомив о своем намерении Общество не позднее чем за 30 дней до даты обращения в суд. Ссылаясь на невыполнение Обществом условий мирового соглашения о проведении лесовосстановительных мероприятий по спорному договору аренды, Управление обратилось в суд с требованием о расторжении данного договора . Оставляя иск Управления без рассмотрения, суды трех инстанций руководствовались следующим. В силу пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве. Согласно пункту 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О

аренды лесного участка или договора купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком. Указанные положения применительно к случаям невыполнения лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны и защиты лесов, а также воспроизводства лесов содержатся в пункте 3 статьи 51 Лесного кодекса Российской Федерации и пункте 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации. Выполнение лесовосстановительных и пожарных мероприятий является обязанностью арендатора предусмотренной не только договором, но и статьей 62 Лесного кодекса Российской Федерации. Невыполнение противопожарных мероприятий может повлечь за собой угрозу причинения вреда окружающей среде, а также жизни и здоровью граждан. Суды апелляционной и кассационной инстанций не приняли во внимание приоритет норм лесного законодательства. Требования о расторжении договора департамент мотивировал и основывал нарушением ответчиком условий проекта освоения лесов. Указанное обстоятельство законодатель определил специальной нормой как основание для досрочного расторжения договора. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6

неустойки составила 1 580 232,89 руб. Истец указывает, что находит допущенное нарушение существенным, поскольку арендодатель в значительной степени лишается того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора, а именно: своевременного исполнения арендатором лесохозяйственных мероприятий (охрану и защиту лесов от пожаров, воспроизводство лесов), своевременного поступления установленного договором размера неустойки в бюджет. По мнению истца, существенность допущенных нарушений, а также неоднократность невыполнения ООО «Багульник» лесовосстановительных, противопожарных мероприятий, а также мероприятий по уходу за лесом, в силу ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка. Общая сумма неустоек в связи с невыполнением мероприятий на лесном участке, требования о взыскании которой удовлетворены на основании решений Арбитражного суда Иркутской области, является значительной, как и площади, на которых не выполнены мероприятия. Кроме того, истец сослался, что в силу ст. 61 Лесного кодекса Российской Федерации вырубленные, погибшие, поврежденные леса подлежат воспроизводству. Арендатором лесного участка не осуществляется воспроизводство

Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.04.2011 № 12363/10, для расторжения договора в судебном порядке суду необходимо исследовать причины несвоевременного выполнения работ, установить, в каком объеме работы выполнены и в каком остались невыполненными, какие последствия для истца повлекло нарушение ответчиком условий договора, дать оценку доводам ответчика о причинах невыполнения лесовосстановительных работ, подвергнуть оценке и поведение самого истца. Проанализировав объем невыполненных мероприятий согласно заявлению об уточнении исковых требований от 19.07.2021, с учетом длительности, причин и последствий невыполнения указанных мероприятий, рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие оснований для расторжения договора . Согласно приложению № 6 к договору в редакции, определенной решением Арбитражного суда Кировской области по делу № А28-6504/2019, объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке на 2018 год производятся в строгом соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения

том числе: невыполнения проекта освоения лесов и лесохозяйственного регламента; невыполнение любого из условий Договора; в иных установленных законодательством Российской Федерации случаях (пункт 19 Договора). Претензией от 07.07.2017 Министерство предложило Обществу выполнить лесовосстановительные мероприятия за 2017 год, в том числе за 2, 3 кварталы 2017 года в срок до 01.10.2017 и уведомило о расторжении Договора до 14.10.2017 в случае невыполнения работ. Претензия получена Обществом 25.07.2017. Ссылаясь на невыполнение арендатором лесовосстановительных и противопожарных мероприятий за 2013-2017 год, истец обратился в суд с требованием о расторжении Договора и обязании вернуть лесной участок. Фактически требования истца обоснованы невыполнением требований по Договору за 2017 год по состоянию на 01.07.2017 (что следует из претензии от 07.07.2017 и пояснений представителя истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции). В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных

Б.А.С. суду пояснил, что он работает <данные изъяты> лесного хозяйства Кировской области. При нарушении условий договора аренды лесного участка, невыполнении арендаторами лесовосстановительных работ начальник лесного отдела лесничества сообщает об этом в отдел использования и воспроизводства лесов Департамента путем предоставления докладных записок с изложением объема невыполненных мероприятий. Ведущему специалисту отдела использования и воспроизводства лесов З.Т.А. на постоянной основе поручено рассмотрение данных докладных записок, подготовка претензий и исковых заявлений в адрес арендаторов. Первоначально З.Т.А. направляется претензия в адрес арендатора с требованием к определенному сроку осуществить все мероприятия, подлежащие выполнению, которая подписывается главой Департамента А.Р.Г., либо лицом его заменяющим. В случае если в установленный в претензии срок арендатором не выполняются необходимые лесохозяйственные работы, о чем в отдел использования и воспроизводства лесов сообщает начальник соответствующего лесного отдела, З.Т.А. готовится проект искового заявления о расторжении договора аренды в связи с невыполнением его условий, либо иск о понуждении выполнить лесохозяйственные мероприятия, которые подписываются главой Департамента. Выбор