ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Независимый оценщик - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А67-7796/17 от 22.12.2020 Верховного Суда РФ
законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Между тем таких оснований по результатам изучения судебных актов, принятых по делу о банкротстве, и доводов кассационной жалобы представителя работников должника не установлено. Отменяя определение суда первой инстанции в обжалуемой части и отказывая в удовлетворении жалобы ФИО1, суд апелляционной инстанции руководствовался статьями 20.3, 131, 138, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и исходил из того, что конкурсным управляющим был привлечен независимый оценщик для оценки спорного имущества должника, при этом проведение повторной оценки указанного имущества после восстановления права залога кредитора не требовалось, поскольку в процедуре банкротства оценка имущества как залогового или незалогового не влияет на определение его рыночной стоимости. С данными выводами согласился суд округа. Изложенные в кассационной жалобе возражения не свидетельствуют о наличии существенных нарушений норм материального права и (или) процессуального права и не могут служить достаточными основаниями для отмены обжалуемых судебных актов. Руководствуясь статьей 291.6
Определение № 09АП-5790/2015 от 27.11.2015 Верховного Суда РФ
коп. (без НДС) и 131 896 000 руб. (с НДС). Суды трех инстанций, сославшись на статью 12, 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ), пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком», отказали в иске, посчитав, что представленный Институтом отчет независимого оценщика является недостоверным, поскольку независимый оценщик провел оценку в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1), утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (далее – Минэкономразвития) от 20.07.2007 № 256, Федеральным стандартом оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденным приказом Минэкономразвития от 20.07.2007 № 255, Федеральным стандартом оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3), утвержденным приказом Минэкономразвития от 20.07.2007 № 254, но не
Определение № А16-800/19 от 20.04.2021 Верховного Суда РФ
актов, несогласие общества с определением таможенной стоимости товаров, ввозимых в качестве вклада в уставный капитал, явилось основанием для обращения заявителя с требованиями по настоящему делу. Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 15 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участников общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем 25 тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик , при этом номинальная стоимость доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком. Оценив в соответствии с требованиями главы 7 Кодекса представленные сторонами доказательства, в том числе: протокол общего собрания участников общества от 14.02.2014 № 1 об увеличении уставного капитала за счет дополнительных вкладов его участников, протокол общего собрания участников общества от 21.03.2014 № 2 об утверждении итогов внесения в уставный капитал за счет дополнительных
Определение № А19-14866/16 от 05.08.2019 Верховного Суда РФ
дня: № 2 об утверждении годового отчета, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределения прибыли и убытков по результатам финансового года, № 4 об утверждении отчета аудитора, № 7 о реорганизации общества в форме преобразования в общество в части, предусматривающий выкуп у акционеров предъявивших соответствующие требования, акций по цене одной акции - 2 руб. 87 коп.определенной советом директоров общества на основании отчета независимого оценщика ООО «Русская провинция», № 8 об утверждении порядка и условий преобразования общества в ООО «МОПР» в части, предусматривающий выкуп у акционеров предъявивших соответствующие требования, акций по цене одной акции - 2 руб. 87 коп., определенной советом директоров общества на основании отчета независимого оценщика ООО «Русская провинция», об обязании общества выкупить принадлежащее истцу обыкновенные именные акции (государственный регистрационный номер выпуска акций: 1-01-20662-F, номинальная стоимость 10 коп.) исходя из рыночной стоимости по цене 8 руб. за
Постановление № А59-1912/07 от 08.02.2008 АС Сахалинской области
Индивидуальный предприниматель ФИО4 Ман Сек ( далее – истец) обратился в суд с заявлением к Открытому акционерному обществу « Русская страховая транспортная компания» ( далее – ОАО «РСТК», ответчик) о взыскании 84 481 руб.,составляющих страховое возмещение за ущерб, причиненный автомобилю КАМАЗ, государственный номер <***> в результате дорожно-транспортного происшествия ( далее – ДТП), произошедшего 11.01.2007. Определением суда от 10.09.2007 к участию в деле в качестве третьего лица , не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,привлечен независимый оценщик ФИО3 ( т.1 л.д.56). Решением суда от 03.12.2007 иск удовлетворен в полном объеме в связи с необоснованным отказом ответчика от выплаты страхового возмещения в предельном размере, установленном пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ « Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств». Также в порядке статьи 110 АПК РФ с ответчика взысканы судебные издержки в сумме 5 000 рублей. Не согласившись с решением суда , ОАО «Русская страховая транспортная компания»
Постановление № А32-16392/20 от 08.02.2022 АС Северо-Кавказского округа
в приложении к договору (пункт 2.1). Администрацией 16.03.2020 обществу «Кавиар Кубани» направлено приложение к договору от 08.04.2011 № 4100004209, в котором годовая арендная плата рассчитана на основании выполненного обществом «Эксперт Оценка» отчета № 2019-0343. По запросу общества «Кавиар Кубани» администрацией направлен отчет об оценке № 2019-0343, согласно которому рыночная стоимость предоставленного в аренду земельного участка составляет 72 394 тыс. рублей. Не согласившись с содержанием отчета № 2019-0343, общество «Кавиар Кубани» обратилось к ООО « Независимый оценщик » для определения оценки рыночной стоимости арендуемого земельного участка. В соответствии с отчетом ООО «Независимый оценщик» об оценке рыночной стоимости объекта от 20.03.2020 рыночная стоимость объекта составляет 7 633 тыс. рублей. Ссылаясь на завышение рыночной стоимости земельного участка, влекущей необоснованное увеличение размера арендной платы, общество «Кавиар Кубани» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением. При разрешении спора судебные инстанции руководствовались статьями 1, 11, 12, 309, 310, 614 Гражданского кодекса, статьями 1, 39.7 Земельного кодекса,
Решение № 3А-60/18 от 08.10.2018 Верховного Суда Республики Адыгея (Республика Адыгея)
участка устанавливается равной его рыночной стоимости. То есть пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ предусматривает возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из рыночной стоимости. В силу положений, указанных в п. 3 ст. 66 ЗК РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. В силу статьи 59 КАС РФ при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки одним из допустимых доказательств является отчет независимого оценщика , который подлежит оценке на предмет соответствия требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки. В обоснование своих требований об установлении кадастровой стоимости земельных участков и зданий в размере их рыночной стоимости административным истцом представлены отчеты независимого оценщика ФИО4 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату проведения им оценки на 14.04.2017г. В ходе подготовки административного дела к судебному разбирательству представителем заинтересованного лица администрации <адрес> <адрес>
Решение № 2-1/2016 от 25.01.2016 Сысольского районного суда (Республика Коми)
нотариальной доверенности в размере ,,, рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере ,,, рублей. В процессе рассмотрения дела 19.08.2015 истцом представлены уточненные требования - просит признать ответчика ФИО2 виновным за причиненный истцу имущественный вред в результате ДТП, имевшего место ****. Взыскать с филиала ООО «Росгосстрах» в Республике Коми: сумму восстановительного ремонта в размере ,,, рубля с учетом износа; стоимость производства независимой экспертизы и составления отчета об оценке восстановительного ремонта автомобиля экспертом ООО « Независимый оценщик » в размере ,,, рублей; стоимость услуг автосервиса при производстве независимой экспертизы и осмотра транспортного средства экспертом ООО «Независимый оценщик» в размере ,,, рублей; финансовую санкцию за несоблюдение срока направления потерпевшему мотивированного отказа в страховой выплате в размере ,,, рублей; неустойку за несоблюдение срока осуществления страховой выплаты в размере ,,, рублей; Взыскать с ответчиков филиала ООО «Росгосстрах» в Республике Коми и ФИО2 солидарно: моральный вред в размере ,,, рублей, нанесенный на основании п. 6
Решение № 3А-107/2018 от 05.02.2018 Краснодарского краевого суда (Краснодарский край)
представителя ФИО1 < Ф.И.О. >5 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимого имущества, установил: представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Краснодарский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости жилого дома с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> в размере его рыночной стоимости, равном <...> В обоснование иска указала, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером <...> В соответствии с отчетом <...> от 26.04.2017 г., выполненным ООО « Независимый оценщик », рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> по состоянию на 17.05.2016 г., составляет <...> Кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> по сведениям ГКН по состоянию на 17.05.2016 г. составляет <...> Истец считает, что оспариваемой кадастровой стоимостью затронуты его права и обязанности по уплате налоговых платежей за спорный объект недвижимого имущества, размер которых определяется исходя из кадастровой стоимости спорного недвижимого имущества. Лица, участвующие