помещений гаража, ответчиком не оспаривается. Отсутствие в техпаспорте сведений о вентиляции не подтверждает ее фактического отсутствия, в виду того, что здание 1989 года постройки неоднократно перестраивалось, что следует из тех. паспорта. Кроме того, наличие обязательной вентиляции в помещениях гаража предусмотрено действующим законодательством, в том числе Постановлением МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 12 мая 2003 г. N 28 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕЖОТРАСЛЕВЫХ ПРАВИЛ ПО ОХРАНЕ ТРУДА НА АВТОМОБИЛЬНОМ ТРАНСПОРТЕ, "Н 113-54. Нормы и технические условия проектирования гаражей " утв. Госстроем СССР 20.02.1954. Согласование сторонами температуры внутри здания (помещения гаража) в 16 градусов Цельсия не противоречит действующему законодательству, так как стороны выразили совместное волеизъявление в отношении необходимых условий предоставления услуги теплоснабжения и соответствует принципу свободы договора. Суммы произведенных ответчиком оплат сторонами согласованы и не оспариваются. Таким образом, суд считает, что задолженность подлежит взысканию в заявленном размере в сумме 292 796,36 руб. Истец также заявил требования о взыскании процентов в порядке
автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания и ремонта автомобилей, кроме простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение. Согласно п. 6.3.1 Свода правил СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99. Стоянки автомобилей» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011г. № 635/9) в отапливаемых автостоянках расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать не менее 5°С. Согласно нормам и техническим условиям «Н 113-54. Нормы и технические условия проектирования гаражей », утвержденным Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 20 февраля 1954 г. температурный режим в помещении склада-гаража может варьироваться от 5°С до 16 °С, в зависимости от назначения помещения. Довод о несоблюдении температурного режима в субарендуемом помещении истец приводил и в процессе судебного разбирательства в Первомайском районном суде г. Омска по иску ООО «Канар» о взыскании задолженности по арендной плате. В решении Первомайского районного суда г. Омска от 08.12.2016г. по
ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В нарушение вышеприведенных норм ответчик, как участник правоотношений при исполнении заключенного Договора действует недобросовестно и взятые на себя обязательства по Договору исполняет ненадлежащим образом. Как указал истец, во исполнение подпункта «г» пункта 14 Договора абонент обратился в адрес истца за техническимиусловиями на проектирование узлов учета на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности только в сентябре 2020 г. В ответ на соответствующую заявку ответчику были выданы технические условия, которые до настоящего времени им не исполнены. Ответчик в ходе рассмотрения дела установил прибор учета согласно выданным истцом технических условий только по объекту «Гараж ПЧ-12» (акт от 30.03.21). Поскольку доказательств установки приборов учета воды и ввода их в эксплуатацию не на границе эксплуатационной ответственности с соблюдением технических условий ответчиком не представлено, суд первой инстанции
