Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, а именно: - не произведена обрезка крон зеленых насаждений в районе кв.№1, чем нарушен пп. «в» п.1.8, п.3.8.3 Правил № 170, пп. «ж» п.11 Правил № 491; - ненадлежащее содержание выгребной ямы (восстановление помойницы), чем нарушен п.26 Минимального перечня; - ненадлежащее содержание придомовой территории (неисправное состояние деревянных мостовых), чем нарушен п.25 Минимального перечня. Указанное нарушение послужило основанием для выдачи обществу предписания №А-06/02-06/1757 от 06.09.2016, которыми заявителю в срок до 18.10.2016 предписано устранить указанные нарушения. Не согласившись с вынесенным предписанием Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его недействительным. Общество полагает, что обрезку крон деревьев с проходящими в кронах электрическими проводами должна осуществлять сетевая организация. Помойница была ликвидирована по решению общего собрания собственников в связи с установкойсептика . Деревянные
Московской области от 30.11.2004 № 161/2004-ОЗ определяет порядок осуществления государственного административно-технического надзора и устанавливает административную ответственность граждан, должностных и юридических лиц за нарушение норм и правил, установленных нормативными правовыми актами, в сфере благоустройства, состояния и надлежащего содержания объектов и производства работ на территории Московской области. В соответствии с частью 1 статьи 28 Закона Московской области от 30.11.2004 № 161/2004-ОЗ самовольное размещение и (или) использование самовольно размещенных контейнеров, бункеров, металлических гаражей, тентов и других укрытий для автомобилей, навесов, санитарно-бытовых, складских сооружений, ангаров, временных объектов, предназначенных или приспособленных для осуществления торговли или оказания услуг, средств размещения информации, ограждений, иных сооружений влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - в размере от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей. Объективную сторону административного правонарушения, вмененного обществу, составляют действия по самовольной установкесептика или использование самовольно установленного септика. Из пункта 5.1. Положения следует, что, производство земляных работ, выполняемых как механизированно, так и вручную, должно производиться только
с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис-Н», в котором просит: 1.Обязать ООО «Стройсервис-Н» исполнить гарантийные обязательства, принятые по государственному контракту № 276389 от 02.09.2015, в течение 20 дней после вступления решения суда в силу, а именно: безвозмездно устранить в жилом помещении по адресу: <...> выявленные нарушения путем: приведения в соответствие с требованиями строительных норм и правил системы вентиляции в указанном жилом помещении; проведения лабораторных исследований микроклимата жилого помещения; -проведения тепловизионного контроля качества ограждающих конструкций здания и внутренней системы теплоснабжения; устранения последствий образования грибка и конденсата путем косметического ремонта; установки дополнительного кольца канализационного септика ; -замены и установки отопительного котла ELSOTERM В15 Fi на котел другой марки, соответствующий требованиям качества. 2.Обязать ООО «Стройсервис-Н» исполнить гарантийные обязательства, принятые по государственному контракту № 276379 от 02.09.2015, в течение 20 дней после вступления решения суда в силу, а именно: безвозмездно устранить в жилом помещении по адресу: <...> выявленные нарушения путем: приведения в
не более 4%, для деревянных конструкций пола балки и доски пола – 16% при допустимых 12%. Причиной повышенной влажности в помещении № площадью 51,7 кв.м. является установка колодца (лит.Г3) в помещении № лит.А2, то есть кухни площадью 7,6 кв.м. (л.д.153-164). Из показаний эксперта ФИО7 следует, что основной причиной повышенной влажности в помещении № является установка колодца (лит.Г3), который установлен в нарушение строительных норм и правил, действующих и в 1994г., согласно которых установка колодца в жилом доме запрещена. Устранить повышенную влажность возможно путем демонтажа колодца (лит.Г3). Чтобы септик соответствовал строительным нормам и правилам, необходимо его перенести на необходимое расстояние, в том числе. возможно его расположить на землях муниципального образования с разработкой проектной документации. Учитывая наличие доказательств, подтверждающих факт установки колодца (лит.Г3) с нарушением строительных норм и правил, нарушения прав ФИО1 как сособственника жилого <адрес> установкой колодца внутри жилого дома, наличие причинной связи между установкой колодца с повышенной влажностью внутренней поверхности
