ФИО1, паспорт установил: Истец - Открытое акционерное общество "Страховое Общество "Талисман", г.Казань - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику - Товарищество собственников жилья "Оникс", г.Казань - о взыскании 93373.62 руб. страхового возмещения. Истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Ответчиком представлены правоустанавливающие документы в отношении организации, отзыв на исковое заявление. Представил на обозрение оригиналы документов, приложенных к иску. Третье лицо пояснило, что фактически проведена перепланировка: объединение кухни с залом, утепление лоджии (в зале), перенос батареи из зала на 2 метра на лоджию, утепленную. Лопнула батарея, перенесенная на территорию лоджии, и вода пошла внутрь квартиры. Ремонт произведен в 2003г., документы не сохранились. Страховая компания заключала договор при осмотре квартиры при наличии перепланировки. Суд определил отложить судебное разбирательство по делу в стадии предварительного судебного заседания. Руководствуясь ст.ст.158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан определил: Отложить судебное разбирательство по делу
истцом предполагалась реализация продовольственных товаров, у истца возникла необходимость в перепланировке помещения, проведения ремонта фасада благоустройство, прилегающей к магазину территории. На основании изложенного, суд соглашается с доводом ответчика о том, что произведенные истцом ремонтные работы необходимы были для осуществления профессиональной деятельности арендатора и самостоятельной ценности для арендодателя, не являющегося продавцом продовольственных товаров, не имеют. Перепланировка помещений (жилых и нежилых) является частью переустройства помещения. Устройство проемов в несущих стенах, объединение, расширение или устройство нового санузла, объединение кухни с гостиной, демонтаж или возведение перегородок, объединение квартир по горизонтали, демонтаж подоконной части с установкой новых дверей, остекление балкона, устройство отдельного входа, все эти строительные мероприятия должны быть согласованы в установленном порядке, утверждены в соответствии с законом. Истец обращался в администрацию МО Алексинский район с просьбой о разрешении проведения капитального ремонта, перепланировки встроенного нежилого помещения Администрации МО Алексинский район сообщила истцу, что не возражает против выполнения ремонта и перепланировки арендуемого помещения, однако указала, что
выводу о том, что общество не обеспечило соблюдение положений ЖК РФ, Закона № 261-ФЗ, Правил № 170. Не принимая доводы инспекции, суды не дали оценки утверждениям инспекции о том, что ряд перечисленных судами обстоятельств сам по себе не обусловливает пониженную по сравнению с нормативном температура воздуха в угловых комнатах квартиры. Суды не указали, как эти обстоятельства (замена радиаторов на более современные, замена окон на пластиковые, обустроение гардеробной комнаты из помещения коридора путем возведения перегородки; объединение кухни и комнаты путем устройства проема в перегородке, - объединение помещений санузла и ванной комнаты, увеличение площади объединенной ванной комнаты за счет коридора…) могли повлечь выявленное понижение температуры. Что касается вывода судов о неисполнимости оспариваемого предписания в действующий отопительный сезон со ссылкой на отсутствие возможности отключения всего МКД от системы отопления, то не указано, почему не может быть осуществлено кратковременное вмешательство для устранения нарушения во исполнение предписания. Кроме того, первоначально указанный срок исполнения предписания сам
исх. 4651 от 16.04.2019 АО «Екатеринбургаз» при проведении технического обслуживания газового оборудования дома №65 по ул. Сулимова, в г. Екатеринбурге было зафиксировано отсутствие тяги в вентиляционных каналах помещений кухонь правого стояка кв. 59,60,65,66,71,72,77,78,83,84,89,90,95,96,101,102,107,108. В целях безопасности жителей дома подача газоснабжения была приостановлена в данных квартирах. 25.04.2019ведущим инженером ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» и начальником эксплуатационного участка проведено обследование квартиры №95 по ул. Сулимова, в ходе которого, установлено, что собственником проведена перепланировка квартир №95 и №96 с объединением кухонь . В результатеперепланировки демонтирована несущая стена между кухнями квартир 95 и 96 (по старой нумерации). Проведена заливка стяжки с перекрытием вентиляционных каналов квартир этажей нижерасположенной квартиры №95. В силу ч. 2,3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого
материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции полагает его подлежащим отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение. Омский филиал специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации (далее – Фонд) 15.01.2007 проводил торги по продаже корпуса № 66, здания фабрики-кухни № 2, расположенного по адресу: <...>, арестованного у ФГУП «Омское мотостроительное объединение им. П.И. Баранова». ИП ФИО6 был признан победителем торгов по продаже корпуса № 66, здания фабрики-кухни № 2, расположенного по адресу: <...>, арестованного у ФГУП «Омское мотостроительное объединение им. П.И. Баранова». Стоимость имущества составила 13 702 000 руб. Подписан протокол о результатах торгов № 6-73 от 15.01.2007. 22.01.2007 ИП ФИО6 перечислил на счет Фонда 12 342 000 руб. В соответствии с пунктом 2.2. протокола задаток в сумме 1 360 000 руб. засчитан в счет оплаты имущества. Таким образом, оплата была произведена своевременно
