20__ г., в том числе: 19 первоначальная стоимость 20 накопленная амортизация 21 накопленные убытки от обесценения 22 Поступление 23 Результаты последующих затрат, признанных в балансовой стоимости актива 24 Перевод в долгосрочные активы (выбывающие группы), классифицированные как предназначенные для продажи 25 Выбытие инвестиционного имущества 26 Амортизация 27 Признанные и восстановленные убытки от обесценения 28 Переклассификация объектов инвестиционного имущества в состав основных средств и обратно 29 Перевод в прочие активы 30 Прочее 31 Балансовая стоимость на _____ 20__ г., в том числе: 32 первоначальная стоимость 33 накопленная амортизация 34 накопленные убытки от обесценения Поступления инвестиционного имущества включают капитализированные затраты по займам в размере _____ тысяч рублей (в 20__ г.: _____ тысяч рублей). Ставка капитализации составила _____ процентов (в 20__ г.: _______ процентов). Порядок составления таблицы 21.2 и пояснений к ней 1. В настоящей таблице в соответствии с МСФО (IAS) 40, МСФО (IFRS) 16 раскрывается состав статьи бухгалтерского баланса "Инвестиционное имущество" при применении
20__ года, в том числе: 19 первоначальная стоимость 20 накопленная амортизация 21 накопленные убытки от обесценения 22 Поступление 23 Результаты последующих затрат, признанных в балансовой стоимости актива 24 Перевод в долгосрочные активы (выбывающие группы), классифицированные как предназначенные для продажи 25 Выбытие инвестиционного имущества 26 Амортизация 27 Признанные и восстановленные убытки от обесценения 28 Переклассификация объектов инвестиционного имущества в состав основных средств и обратно 29 Перевод в прочие активы 30 Прочее 31 Балансовая стоимость на ________ 20__ года, в том числе: 32 первоначальная стоимость 33 накопленная амортизация 34 накопленные убытки от обесценения Поступления инвестиционного имущества включают капитализированные затраты по займам в размере ______ тысяч рублей (в 20__ году: _____ тысяч рублей). Ставка капитализации составила ____ процентов (в 20__ году: ____ процентов)."; порядок составления таблицы 17.2 и пояснений к ней изложить в следующей редакции: "Порядок составления таблицы 17.2 и пояснений к ней 1. В таблице раскрывается состав статьи бухгалтерского баланса "Инвестиционное имущество"
быть вызвано недостатком (отсутствием) каких-либо элементов или систем ОКН, их несоответствием предъявляемым требованием или сверхдостаточностью (излишеством) этих элементов и систем по отношению к современному функциональному аналогу ОКН. Под современным функциональным аналогом ОКН понимается характерный к созданию на дату оценки объект, выполненный из современных материалов и по современным технологиям, по конструкторским, объемно-планировочным и архитектурным (в том числе эстетическим) решениям, полностью отвечающий предполагаемому использованию. 8.1.7. Функциональное устаревание определяется разностью затрат на воспроизводство и замещение рассматриваемого объекта, а также капитализированной разностью будущих издержек и недополученных доходов, связанных с эксплуатацией ОКН по отношению к современному функциональному аналогу, включая и более короткий срок эксплуатации между ремонтно-реставрационными мероприятиями по элементам ОКН по отношению к ремонтным работам по их аналогам, выполненным из современных материалов. 8.1.8. Наличие признаков функционального устаревания может не приводить к снижению стоимости, например, в случаях когда затраты на воссоздание конструктивных элементов ОКН, к которым предъявляются охранные обязательства, меньше, чем затраты на замещение этих элементов.
Реутов, Северно-Восточный и Южный кварталы, мкр. 10-10А, корп. 13, 16, не введенным в эксплуатацию. В рамках указанной проверки установлено, что в период с 01.10.2013 по 31.03.2019 сумма поступлений по всем видам оплаты договоров участия в долевом строительстве по корпусам 13, 16 составила 8 199 148 000 руб. Общая сумма денежных средств, используемых на строительство проверяемых объектов, составила 6 752 189 000 руб. Строительная готовность корпуса N 16 осталась на том же уровне, а затраты на строительство указанного корпуса увеличились на 696 427 000 руб., а именно: по данным предыдущей проверки, сумма денежных средств, капитализированных в строительство корпуса N 16, составила 3 659 635 000 руб.; по данным последней проверки, сумма денежных средств, капитализированных в строительство корпуса N 16, составила 4 356 062 000 руб. По состоянию на 31.03.2019 на расчетном счете общества остаток денежных средств составляет 7 804 000 руб. Таким образом, общая сумма неиспользованных для целей строительства денежных
требования его кредиторов удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также по требованиям о компенсации морального вреда, о компенсации сверх возмещения вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения (пункт 1 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации). В материалы дела представлены доказательства направления руководителю ОАО «Строитель» требования о восстановлении в Фонд социального страхования Российской Федерации капитализированных платежей; указанное требование (№ 01-09/02/5376 от 09.09.2010) получено представителем должника ФИО9, действующей по доверенности от 07.07.2010. Доказательств принятия необходимых мер со стороны ликвидационной комиссии ОАО «Строитель» для надлежащего исполнения обязательств по уплате капитализированных платежей до принятия решения о распределения имущества должника материалы дела не содержат. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав материалы дела, оценив в соответствии
ему. Кроме того, <Дата> ФИО2 продана ? доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - нежилое помещение - магазин, назначение торговое, общей площадью 55 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>. Денежные средства также потрачены ответчиком по своему усмотрению. Средняя рыночная стоимость данного помещения всего составляет 3.000.000 руб. Считает, что половина стоимости реализованного имущества в сумме 750.000 руб. подлежит передаче ему (3.000.000/2/2). Итого сумма денежных средств от реализации совместного имущества, полученная ответчиком, составила 2.500.000 руб. Доход ФИО2 за 2013 года по магазинам «Скарлетт» и «Смак» составил, соответственно, 453.601 руб., 397.866 руб. Из ответа ОАО «Россельхозбанк» следует, что на расчетному счету ответчика находится 75.221,32 руб. По информации ОАО «Сбербанк России» на расчетном счете ФИО2 № в данной кредитной организации по состоянию на <Дата> остаток денежных средств составлял 28.273,18 рублей. Итого, сумма доходов и капитализированных денежных средств ответчика на <Дата> составила 954.961, 50 руб., ? доля которых подлежит взысканию
административного судопроизводства Российской Федерации, пришел к выводу, что оснований сомневаться в объективности вывода эксперта не имеется, заключение является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объекта недвижимости, определенную по состоянию на дату их кадастровой оценки. Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, на основании этого исследования даны ответы на поставленные перед экспертом вопросы. Экспертом при оценке объекта недвижимости был применен только один возможный доходный подход. Сдаваемое в аренду имущество приносит собственнику гарантированный рентный доход. На развитых рынках этот доход может быть дисконтирован по присущей данному сегменту рынка ставке дисконта или капитализирован по ставке капитализации. Обе эти ставки учитывают связанные с коммерческой эксплуатацией объекта инвестиционные риски. При проведении анализа с учетом фактического состояния объекта экспертизы и наличия данных о рынке аренды аналогичных нежилых помещений в рамках данного заключения предпочтение отдается методу прямой капитализации доходов. Применяемые в заключении эксперта корректировки введены на основании обобщенных аналогичных данных, отражающих зависимость стоимости каждого
