Обобщение судебной практики по спорам вытекающим из договоров аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Изложенный подход позволяет правильно оценить возникшие по вине арендодателя препятствия для использования участка, по которому проходят красные линии, а также не ограничивает стороны в выборе способа урегулирования возникших разногласий в установленном законом порядке. Итоговая справка по обобщению судебной практики по спорам, вытекающим из арендных и земельных правоотношений" (с учетом заключения Верховного Суда Российской Федерации) (утв. Президиумом Арбитражного суда Западно-Сибирского округа 17.08.2015 Таким образом, сумма оплаченной арендной платы расценена судом как неосновательное обогащение в силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникшее на стороне арендодателя, Руководствуясь статьями 110, 167-171. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор аренды №88 от 13.02.2014г. земельного участка с кадастровым номером 30:12:040083:1747, площадью 1.496 кв.м., расположенного по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Автострадная для строительства магазина, заключенный между ФИО1 и Управлением земельными ресурсами администрации МО «Город Астрахань». Взыскать с Муниципального образования «Город Астрахань» в

до даты государственной регистрации договора в долях отклоняются судом апелляционной инстанции как несостоятельные. В соответствии с п. 2.2. обзора Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа « Обобщение судебной практики по делам, рассмотренным в кассационном порядке во втором полугодии 2004 года» (2.2. Практика рассмотрения земельных споров Вопросы арбитражных судов Северо-Кавказского округа) «Определяя размер обязательства по договору аренды земельного участка, суды должны исходить из размера площади здания (помещения) (пункт 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № 11)». В части солидарного взыскания задолженности по арендной плате в период действия договора, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего. Пунктом 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» установлено, что при разрешении споров, вытекающих из договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, арбитражным судам следует руководствоваться пунктом 2 статьи 322 ГК РФ, устанавливающим, что обязанности нескольких должников по обязательству,