в одном из помещений офиса на фундаментной стене со стороны ул. им. Полины Осипенко в местах сопряжения стены с полом были обнаружены следы частичного намокания и вздутия обоев, затечные пятна, черный налет (предположительно грибок, плесень) на обоях и гипсокартоне, а также темные пятна на линолеуме, застеленном на полу помещения. Согласно Акту от 07.07.2020 о происшествии на жилищном фонде, составленного комиссией ООО Управляющая компания «Комфортный Дом», намокание стен подвальных помещений многоквартирного дома и попадание осадков в нежилые помещения, в том числе в помещении офиса, принадлежащего ООО «АЛВЕР», является последствием нарушения гидроизоляционного слоя по всему периметру дома по всем стенам фасада во время проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (заказчик - УНО «Региональный фонд капремонта »). Требуется восстановление гидроизоляционного слоя, устранение замечаний по капитальному ремонту примыкания отмостки к МКД. Ремонт отмостки многоквартирного дома №53 по ул. Ангарской проводился в рамках региональной программы капитального ремонта в период с 10.01.2019 по 01.07.2019 на
ул. Комарова, дом №8, квартира №31 имеются следы протечки воды на стенах в виде разводов (высохших следов намокания), отслаивания, коробления и частичного отпадения фрагментов листов обоев, на потолке в виде провисания ПВХ ткани натяжного потолка от скопившейся на нем воды. Механизм возникновения протечки в квартире заключается в следующем – атмосферные осадки в виде воды через имеющиеся сквозные трещины в гидроизоляционном материале водоизоляционного ковра кровли накапливаются под ним и далее, просачиваясь через цементную стяжку и плиты перекрытия, попадают на натяжной потолок квартиры. Попадание воды в квартире №31 по ул. Комарова, 8, в г. Абакане имеет причинно-следственную связь с качеством произведенных работ по капитальному ремонту кровли данного дома. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Абакана от 14.07.2021 по делу № 2-2-37/2021 с НО «Фонд капремонта » в пользу ФИО1 взыскан материальный ущерб в размере 31 342 руб. 26 коп., расходы по оплате услуг оценщика в размере 7000 руб., расходы на
г. Абакан, ул. Комарова, дом №8, имеются следы протечки воды на стенах в виде разводов (высохших следов намокания), отслаивания, коробления и частичного отпадения фрагментов листов обоев, на потолке в виде провисания ПВХ ткани натяжного потолка от скопившейся на нем воды. Механизм возникновения протечки в квартире заключается в следующем - атмосферные осадки в виде воды через имеющиеся сквозные трещины в гидроизоляционном материале водоизоляционного ковра кровли накапливаются под ним и далее, просачиваясь через цементную стяжку и плиты перекрытия, попадают на натяжной потолок квартиры. Попадание воды в квартире №31 по ул. Комарова, 8, в г. Абакане имеет причинно-следственную связь с качеством произведенных работ по капитальному ремонту кровли данного дома. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Абакана от 14.07.2021 по делу № 2-2-37/2021 с НО «Фонд капремонта » в пользу ФИО2 взыскан материальный ущерб в размере 31 342 рублей 26 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в размере 7000 рублей, расходы на
«Фонд капремонта» ведущий инженер ФИО24 собственник квартиры ФИО1 Из данного акта следует, что в ходе осмотра данная комиссия зафиксировала: в квартире № из-за технологического нарушения произошло затопление в кухне, в зале, в коридоре, вспальной комнате, в зале повреждены: обои, натяжной потолок, пол, в коридоре повреждены: натяжной полоток, обои, потолочный плинтус, в кухне повреждены: натяжной потолок, обои, кухонный гарнитур, в спальной комнате повреждены: обои. Согласно смете, составленной ООО «АФК» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительных работ с учетом материалов составляет 83 855 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес НО «Фонд капремонта », ООО «СФ «ДИНАЛ», ООО «УК» Наш дом» были направлены претензии, в которых истец просил возместить стоимость причиненного ему ущерба в размере 83 855 руб., возникшего в результате затопления его квартиры в период проведения капитального ремонта кровли дома. Данные претензии указанными организацией и обществами получены и не отрицаются их представителями в судебном заседании. Поскольку требования истца в досудебном порядке удовлетворены не были,
