ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Обоснование сдачи в аренду имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Минкультуры РФ от 18.01.2010 N 14 (с изм. от 20.12.2010) "Об утверждении на 2010 год порядка составления, утверждения и изменения федеральными бюджетными учреждениями, находящимися в ведении Министерства культуры Российской Федерации, смет доходов и расходов по приносящей доход деятельности, смет доходов и расходов по учету и распределению средств, поступающих от сдачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, и бюджетных смет"
сметами на рассмотрение в Департамент экономики и финансов и Департамент науки и образования представляется финансово-экономическое обоснование, которое должно содержать: источники формирования доходной части сметы, переходящие и планируемые к заключению договоры; обоснование планируемых расходов текущего характера; причины отклонений доходов и расходов от ранее утвержденных - в случае представления уточненных смет. 24. Уточненная смета представляется в Департамент экономики и финансов и Департамент науки и образования с сопроводительным письмом, информацией и финансово-экономическими обоснованиями об изменениях к смете. Составление, рассмотрение и утверждение уточненных смет осуществляется в соответствии с настоящим Порядком. 25. Действие утвержденных смет доходов и расходов от приносящей доход деятельности прекращается 31 декабря 2010 года. V. Смета доходов и расходов по учету и распределению средств, поступающих от сдачи в аренду федерального имущества , закрепленного на праве оперативного управления за федеральными учреждениями 26. Федеральные бюджетные учреждения, подведомственные Минкультуры России, составляют смету доходов и расходов по учету и распределению средств, поступающих от сдачи в
Определение № А45-38076/19 от 12.04.2021 Верховного Суда РФ
000 рублей в месяц. Собранные средства использовать для нужд автопарковки (приобретение пылесоса, проведение текущего ремонта, устройство наливных полов, установка видеонаблюдения и т.д.). Отчет о собранных средствах опубликовывать на сайте управляющей организации и на досках объявлений (пункт 2 повестки общего собрания). За передачу в аренду мест общего пользования для постановки автомобилей проголосовало 56,84% от общего числа голосов собственников автостоянок. Во исполнение указанных решений Обществом были заключены соответствующие договоры аренды. В обоснование требований Товарищество указало, что Общество осуществляло сдачу в аренду имущества общего пользования (нежилых помещений, парковочных мест, мест общего пользования для размещения кладовых) без законных оснований, в связи с чем денежные средства, полученные от сдачи данного имущества в аренду, являются неосновательным обогащением. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 10, 181.5, 136, 303, 1102, 1103, 1105, 1108 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 44, 46, 135, 136, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными
Определение № А41-5318/07 от 22.12.2009 АС Московской области
управляющего ФИО2, представителей заявителя ФИО3 (дов. 15-51/132 от 28.05.2009 г.), конкурсного управляющего ФИО4 (дов. 06.05.2009 г.) установил: рассматривается жалоба Федеральной налоговой службы на действия конкурсного управляющего МП «Управление городского хозяйства г. Талдома» Отводов и ходатайств нет Заявитель просит признать бездействие конкурсного управляющего неправомерным в части непроведения оценки и реализации имущества должника и в части невзыскания и (или) не списания дебиторской задолженности. В жалобе также указано, что в отчете конкурсного управляющего не указано обоснование сдачи в аренду имущества должника, не указана экономическая целесообразность заключения договоров складского хранения , транспортных средств и привлечения специалистов с оплатой услуг в сумме 140 000 руб. ежемесячно. В отчете не отражены сведения о расходах, проведенных в ходе конкурсного производства, об использовании денежных средств, нет информации о закрытии счетов должника. Конкурсный управляющий просит в удовлетворении жалобы отказать. Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд установил, что решением суда от 28 февраля 2008 года в
Определение № А03-5376/14 от 19.11.2014 АС Алтайского края
- конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1 Судебное заседание по заслушиванию отчета конкурсного управляющего о результатах конкурсного производства назначено на 19.11.2014. Объявление о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» 31.05.2014. Конкурсный управляющий представил отчеты о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства, об использовании денежных средств, финансовый анализ деятельности должника, заключение об отсутствии признаков преднамеренного банкротства, пояснительную записку с приложением о продолжении деятельности должника и экономическое обоснование сдачи в аренду имущества . В связи с не реализацией имущества, ходатайствовал о продлении срока конкурсного производства на шесть месяцев. Представитель уполномоченного органа не возражал о продлении срока конкурсного производства, вопрос о сроке оставил на усмотрение суда. Выслушав конкурсного управляющего, представителя уполномоченного органа, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 2 ст. 124 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 года № 127-ФЗ конкурсное производство вводится сроком на шесть месяцев. Срок конкурсного производства может
Определение № 03АП-1419/2015 от 29.09.2015 АС Красноярского края
- удостоверенной нотариусом или в ином установленном законом порядке) и паспортом. Кроме того, полномочия представителя могут быть выражены в заявлении представляемого (истца, ответчика, третьего лица), сделанном в судебном заседании (суду должны быть сообщены следующие сведения: фамилия, имя, отчество представителя, год и место его рождения, паспортные данные, срок наделения представителя полномочиями, круг полномочий). Признать явку конкурсного управляющего в судебное заседание обязательной. 3. Ответчику представить в материалы дела в срок до 26.10.2015: - экономическое обоснование сдачи в аренду имущества должника, с установлением цены в размере 25 000 руб. в месяц (с учетом количества имущества, средств, затраченных на его ремонт и так далее); - обоснование принятия на себя обязательств перед ООО «ОПХ Солянское» (поставка семян, поставка ГСМ, посев, уборка урожая) при условии, что должник не способен осуществлять самостоятельную хозяйственную деятельность. 4. Заявителю представить в материалы дела в срок до 26.10.2015: - доказательства убыточности сделки с учетом доводов ответчика; 5. Адрес для корреспонденции:
Определение № 03АП-1419/2015 от 20.08.2015 АС Красноярского края
Конкурсному управляющему представить в материалы дела в срок до 23.09.2015: - договор аренды (подлинный договор представить на обозрение суда, копию для приобщения к материалам дела); - документы, подтверждающие исполнение договора поставки (поставщиком и получателем); - документально подтвержденные сведения об осуществлении должником хозяйственной деятельности по заготовке зерна в 2012, 2013 годах, в том числе о реализации готовой продукции (подтвержденные уполномоченным органом). 4. Ответчику представить в материалы дела в срок до 23.09.2015: - экономическое обоснование сдачи в аренду имущества должника, необходимого для переработки (хранения) зерна. 5. Заявителю представить в материалы дела в срок до 23.09.2015: - доказательства убыточности сделки с учетом доводов ответчика. 6. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, Https://my.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела. Помощник судьи: Краснопеева Наталья Викторовна, тел. <***>. 7. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что: лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления (заявления) к производству суда и возбуждении производства по
Определение № А33-15876/14 от 20.08.2015 АС Красноярского края
Конкурсному управляющему представить в материалы дела в срок до 23.09.2015: - договор аренды (подлинный договор представить на обозрение суда, копию для приобщения к материалам дела); - документы, подтверждающие исполнение договора поставки (поставщиком и получателем); - документально подтвержденные сведения об осуществлении должником хозяйственной деятельности по заготовке зерна в 2012, 2013 годах, в том числе о реализации готовой продукции (подтвержденные уполномоченным органом). 4. Ответчику представить в материалы дела в срок до 23.09.2015: - экономическое обоснование сдачи в аренду имущества должника, необходимого для переработки (хранения) зерна. 5. Заявителю представить в материалы дела в срок до 23.09.2015: - доказательства убыточности сделки с учетом доводов ответчика. 6. Адрес для корреспонденции: 660049, <...> (факс: <***>, Https://my.arbitr.ru). При переписке ссылаться на номер дела. Помощник судьи: Краснопеева Наталья Викторовна, тел. <***>. 7. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что: v лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления (заявления) к производству суда и возбуждении производства