арбитражный суд УСТАНОВИЛ: Ввиду необходимости представления документов и пояснений, руководствуясь ст.158, ст.184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное разбирательство на 11 часов 20 минут 11 декабря 2017 года в помещении суда по адресу: <...>, зал 803. Истцу представить доказательства места регистрации (места жительства) ответчика, а также судебную практику по вопросу возможности обращения взыскания на земельный участок должника при наличии на участке объекта недвижимости должника (возможно ли обращение взыскания на земельный участок без обращения взыскания на здание , находящееся на таком участке), либо возможности обращения взыскание на земельный участок вместе со зданием. Приставу – отзыв, доказательства отсутствия у ответчика иного имущества, достаточного для погашения задолженности. Сторонам принять меры по внесудебному урегулированию спора. Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда. В соответствии со статьей 75 АПК РФ письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях,
руководствуясь ст.158, ст.184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное разбирательство на 11 часов 30 минут 15 ноября 2017 года в помещении суда по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, зал 803. Истцу представить доказательства наличия права собственности ответчика на земельный участок по адресу: <...>, а также судебную практику по вопросу возможности обращения взыскания на земельный участок должника при наличии на участке объекта недвижимости должника (возможно ли обращение взыскания на земельный участок без обращения взыскания на здание , находящееся на таком участке). Сторонам принять меры по внесудебному урегулированию спора. Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда. В соответствии со статьей 75 АПК РФ письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании. Подлинные документы предоставляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под
без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной. По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно. Таким образом, в противоречие с нормой п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отдельное обращение взыскания на земельный участок без обращения взыскание на здание , расположенное на этом земельном участке, недопустимо. По перечисленным обстоятельствам, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: 1. В удовлетворении исковых требований отказать. 2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,
на землю без обращения взыскания на строение, расположенное на земельном участке (л.д. 48, 49-50, 76). В ходе рассмотрения дела представитель третьего лица АО «ББР-банк» - ФИО3, действующий по доверенности от 29.01.2019 г., участвовавший в судебном заседании 21.03.2019 г., выразил несогласие с иском, указав на нарушение судебным приставом-исполнителем порядка уведомления налогового органа о наложении ареста на имущество должника, относящегося к 4-й очереди. Представил суду свои письменные возражения, в которых полагает, что обращение взыскания на земельный участок без обращения взыскания на здание , находящееся на данном земельном участке и принадлежащих одному лицу не соответствует принципу единства земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, чем нарушаются требования п. 4 ст. 35 ЗК РФ. При указанных обстоятельствах решение суда об обращении взыскания на земельный участок без обращения взыскания на здание является неисполнимым. Кроме того судебным приставом-исполнителем не представлены доказательства отсутствия у должника иного имущества, в том числе отсутствие иного движимого имущества, на
что на спорном земельном участке расположено нежилое здание, назначение: нежилое, 2 общей площадь 289,1 кв.м., адрес объекта: "адрес", кадастровый номер "номер" (ранее присвоенный условный номер "номер"), принадлежащее ФИО2 на праве собственности. Взыскание на здание также обращено в пользу Банка решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 5 августа 2016 г. по делу № 2-4788/2016. Поскольку на спорном земельном участке находится здание, принадлежащее, как и участок одному лицу – ответчику ФИО2, обращение взыскание на земельный участок, без обращения взыскания на здание невозможно. При установленных обстоятельствах заочное решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 11 августа 2021 г. по данному делу нельзя признать законным и обоснованным, так как оно принято судом при неправильном применении норм материального права, в связи с чем, подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда ОПРЕДЕЛИЛА:
