товаре нет. Доказательств осуществления ФИО1 предпринимательской деятельности заявителем не представлено, вместе с тем, должник, в силу части 5 статьи 69 Закона № 229-ФЗ, вправе был указать судебному приставу-исполнителю имущество, на которое он просит обратитьвзыскание в первую очередь, данным правом предприниматель не воспользовался. Кроме того, в случае получения реального дохода от предпринимательской деятельности, ничто не препятствует должнику в добровольном порядке вносить денежные средства, получаемые от предпринимательской деятельности, в счет погашения задолженности по исполнительному производству. В соответствии со статьей 329 АПК РФ постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 Кодекса. Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой
Таким образом, законодательно закреплено право кредитной организации в случае неисполнения кредитного (ипотечного) договора обратитьвзыскание на заложенное имущество, в том числе недвижимое, путем его реализации на торгах. Довод общества «Современная мебель» относительно того, что обществом Фирма «Эльви» не представлено доказательств действительного распоряжения заложенным имуществом, не отменяет того факта, что сам по себе механизм ипотечного кредитования предусматривает, в том числе осуществление сделки с недвижимостью (предметом залога), поскольку Закон об ипотеке возлагает ряд обременений на собственника недвижимого имущества (содержание и ремонт заложенного имущества); предоставляет кредитной организации преимущественное право получать удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет причитающихся собственнику имущества доходов от использования заложенного имущества третьими лицами; право проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке и другие. Кроме того, по кредитным договорам купли-продажи недвижимого имущества, заключаемым с физическими лицами, кредитная организация предоставляет покупателю определенную ссуду на приобретение этого имущества, что свидетельствует о том, что
законных интересов граждан и организаций. В силу ст. 98 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель обязан выявить все доходы должника и обратить на них взыскание, а при их отсутствии или недостаточности у должника ежемесячных доходов (заработной платы или иных доходов) обратить взыскание на денежные средства и иное имущество должника. В соответствии с п. 4 ст. 69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и(или) оперативного управления. Согласно части 3 статьи 69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях , за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Главой 11 закона № 229-ФЗ регламентирован порядок обращения
часть 1 статьи 68 Закона об исполнительном производстве). В силу ст. 98 Закона, судебный пристав-исполнитель обязан выявить все доходы должника и обратить на них взыскание, а при их отсутствии или недостаточности у должника ежемесячных доходов (заработной платы или иных доходов) обратить взыскание на денежные средства и иное имущество должника. В соответствии с п. 4 ст. 69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и(или) оперативного управления. Согласно части 3 статьи 69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях , за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Главой 11 Закона N 229-ФЗ регламентирован порядок обращения
