Образец претензии к застройщику - гражданское законодательство и судебные прецеденты

были взяты образцы стяжки пола и проведены лабораторные испытания, согласно которым прочность выполненной ответчиком стяжки не соответствует проектным. Застройщик потребовал в трехдневный срок провести демонтаж стяжки. Срок устранения недостатков согласно претензии от 01.03.2017 составлял 3 дня, в связи с чем, у истца не было возможности и устранить недостатки и направить претензию в адрес ответчика, который от получения корреспонденции уклонялся. Кроме того, ЗАО «Форум-групп» в претензии указало, что в случае не устранения недостатков в трехдневный срок, недостатки будут устранены силами ЗАО «Форум- групп», либо с привлечением подрядной организации. Такое право заказчика было предусмотрено положениями договора между ООО «СК Век» и ЗАО «Форум-групп». Кроме того, ЗАО «Форум-групп» могло устранить выявленные недостатки за счет гарантийного удержания. С учетом изложенных обстоятельств, истец принял решение незамедлительно заключить договор с ООО «СтройПарад» на выполнение работ по восстановлению бетонной стяжки. 15.03.2017 истец направил в адрес ЗАО «Форум- групп» письмо, согласно которому замечания по претензии застройщика были устранены.

устанавливающих порядок (правила) выполнения работ либо оказания населению услуг. Объективная сторона правонарушения состоит в продаже товаров, не соответствующих образцам по качеству, выполнении работ либо оказании населению услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих порядок (правила) выполнения работ либо оказания населению услуг. В силу пункта 1 части 2 статьи 7 Закона N 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Как следует из материалов дела, потребитель 28.12.2016 повторно обратился с письменной претензией в адрес застройщика с требованием незамедлительно устранить недостатки, однако, требования потребителя не были удовлетворены. Таким образом, административным органом обществу вменяетсяневыполнение требований