в режиме веб-конференции: от ИП ФИО4: представителя ФИО5 по доверенности от 26.08.2022, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО4 о восстановлении срока на апелляционное обжалование, жалобу индивидуального предпринимателя ФИО4 на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2022 по делу № А32-45401/2019 по заявлению конкурсного управляющего должником ФИО1 о погашении регистрационных записей в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Капитель" (ИНН <***>, ОГРН <***>); УСТАНОВИЛ: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Капитель" (далее – должник) в Арбитражный суд Краснодарского края обратился конкурсный управляющий должником ФИО1 с заявлением о погашении регистрационных записей. Определением от 18.03.2022 удовлетворено заявление конкурсного управляющего ФИО1. Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить в ЕГРН следующие регистрационные записи: 1.Участник долевого строительства: ФИО6, договор участия в долевом строительстве № Л1/1 -2 от 28.07.15, номер государственной регистрации 23-23/001-23/001/815/2015-4177/1, номер государственной регистрации: 11.08.2015 Участник
внесения управлением в ЕГРН. Правом на обращение с заявлением о повороте исполнения решения суда, обжалованного обществом с нарушением процессуального срока в тот момент, когда такое решении уже исполнено регистрационным органом. При этом АПК РФ не содержит положений о возврате сторон в первоначальное положение самостоятельно органом, исполняющим решение суда, в случае исполнения судебного акта и восстановления в дальнейшем срока на обжалование такого судебного акта. Таким образом, апеллянтом не доказана незаконность внесенной Росреестром записи о погашении ограничения (обременения) прав по договору аренды от 19.12.2014 № 434/с на момент ее внесения в ЕГРН . Само по себе неправильное указание даты записи с учетом исправления технической ошибки в этой дате не является безусловным основанием для признания записи незаконной. Доводы апеллянта о неправомерном исправлении технической ошибки в дате записи оценены и правомерно отклонены судом первой инстанции. Так, согласно статье 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка),
нарушает его конституционные права и интересы, подлежащие восстановлению в судебном порядке. На основании изложенного истец просит суд восстановить ему процессуальный срок на обжалование договора дарения земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0321001:3062, расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, СНО «Учитель», сад №781/3, общей площадью 600+/-9 кв.м., заключенного между ФИО6 и ФИО7 16.01.2016г. Признать незаконным и отменить договор дарения земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0321001:3062, расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, СНО «Учитель», сад №781/3, общей площадью 600+/-9 кв.м., заключенный между ФИО6 и ФИО7 16.01.2016г., и к признанию указанной сделки недействительной применить последствия признания ее недействительной в силу требований ст.ст.166-168 ГК РФ. Прекратить регистрацию право собственности земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0321001:3062, расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, СНО «Учитель», сад №781/3, общей площадью 600+/-9 кв.м., за ФИО6 и аннулировать запись в ЕГРН Росреестра по РСО-Алания за 2015 г. Прекратить регистрацию право собственности земельного участка с кадастровым номером 15: 09:0321001:3062, расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ,
признании недействительной и отмене записи в Едином государственном реестре недвижимости в кадастре недвижимости с кадастровым номером № земельного участка площадью 700 кв. м по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, на который в ЕГРН государственная регистрация прав собственности на имя ФИО3 признана незаконной Управлением Росреестра по Тверской области и отменена последним на основании Решения Удомельского народного суда Тверской области от 10.03.1992г., вступившего 22-го марта 1992 года в законную силу и обжалованию не подлежит; признании недействительной и отмене записи в ЕГРН в кадастре недвижимости площадь 1717 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированной административным ответчиком по подложным не имеющим юридическую силу документам в ЕГРН в кадастре недвижимости; обязании ответчика зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости в кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью в размере 2354 кв. метров; признании недействительной и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости в кадастре недвижимости и
