знать, что свидетельство о праве собственности, а также выписка из ЕГРП выданы на иные помещения, а не на помещения чердака. Суд апелляционной инстанции также принял во внимание дальнейшее поведение сторон сделки купли-продажи о сокрытии в течение длительного времени от других собственников факта оформления в индивидуальную собственность чердака, а также его последующую продажу ответчику. Отклоняя довод ООО «Инварстройгрупп» о неправильном определении периода взыскания компенсации, суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», исходил из того, что спорные помещения чердака являются общей долевой собственностью , начиная с 16.09.1998, в связи с чем пришел к выводу, что датой, с которой ответчик узнал о неправомерности владения и распоряжения общим имуществом, является дата заключения договора купли-продажи помещений чердака от 13.10.2008 № 1310/08-КПМ. Суд округа с выводами судов первой и
более того, согласно информации, имеющейся в материалах дела, возбуждено уголовное дело по факту хищения в строящемся доме по адресу <...> и оформления на подставных лиц. В рамках уголовных дел арестованы квартиры №42,70,11,7,29,9,14,49,19,20 (постановление следователя ССО по РЭП при ГСУ ГУ МВД России по СК от 28.11.2013). Также согласно постановлений Промышленного районного суда от 19.04.2010 и от16.03.2010 на квартиры, автостояночные места, офисные помещения наложены аресты в рамках возбужденных уголовных дел по факту хищения денежных средств членов ТСЖ «Орион». Документов, подтверждающих передачу 96-ти квартир инвесторам, должник не представил. Доказательств передачи по актам приема-передачи нежилых помещений в материалы дела не представлено, однако, как указано выше, нежилые помещения представлены в виде подвалов, чердака с куполом, административного помещения, мастерских, бытовых и прочие помещений и составляют общую площадь 9816,5 кв.м., тогда как право собственности установлено на нежилые помещения общей площадью 1489,7 кв.м. Также, имеются судебные решения, согласно которым истцам отказано в признании за ними права
всю площадь нежилого помещения, согласно проекта и поэтажного плана технического паспорта дома, с целью расчета платежей по коммунальным услугам, техническому содержанию, отчислений на капитальный ремонт дома исходя из всей площади. Решением Ленинского районного суда г. Нижний Тагил от 26.12.2012г. по иску собственника третей блок-секции было установлено, что нежилое помещение над квартирой не относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Просит признать ошибку в оформлении договора № от ДД.ММ.ГГГГ., в не точном указании площади нежилого помещения на чердаке, <...> кв.м. вместо <...> кв.м., признать за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью <...> кв.м., расположенное на чердаке по адресу <адрес>. Также просит признать данное помещение жилым, как относящиеся к двухуровневой квартире №. ФИО3 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бенит» о признании права собственности на нежилое помещение, признании помещения жилым. В обоснование исковых требований истец указала, что в <...>. застройщиком ОАО «БеНиТ», согласно проекта № был
