Оформление права собственности на объект вспомогательного использования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Тула, Центральный район, ул.Скуратовская, д. 100, а также в наиболее короткие, предусмотренные для этого, сроки совершить все действия, необходимые с его стороны для выкупа земельного участка и оформления в дальнейшем прав Покупателя Объекта недвижимости на земельный участок. Покупатель обязуется приобрести в собственность недвижимое имущество - нежилое здание (блок вспомогательных цехов) площадью 1477,60 кв.м., лит.Е, расположенное по адресу: г.Тула, Центральный район, ул.Скуратовская, д. 100. Согласно п.2 договора от 06.03.2007г. Продавец обязуется после оформления права собственности Продавца на земельный участок заключить с Покупателем договор купли-продажи земельного участка, ориентировочно общей площадью 1 га, согласно плана по месту нахождения Объекта недвижимости. Цена за выкуп земельного участка ориентировочно общей площадью 1 га определена в размере 200 рублей за 1 кв.м. До момента оформления права собственности на земельный участок Покупателя объекта недвижимости территория земельного участка, занятого Объектом и прилегающая к Объекту, необходимая для его использования ,

на указанном земельном участке гаражи либо иные объекты недвижимости ФИО1 либо иными лицами не возводились, а также что площадь испрашиваемого земельного участка (<данные изъяты> кв.м) значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенного на нем гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, проведя анализ представленных доказательств, суд считает, что поскольку ФИО1 на земельном участке, переданном ему в аренду для индивидуального жилищного строительства, не возведено основных объектов капитального строительства – жилых домов, то оформление права собственности на объекты вспомогательного использования не может повлечь возникновение права на приобретение земельного участка под данным объектом в собственность на основании приведенных норм земельного законодательства, в связи с чем администрация Светлоярского муниципального района <адрес> не имела правовых оснований для предоставления испрашиваемого земельного участка ФИО1 в собственность. В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит выводу, что нарушение органом местного самоуправления условий и порядка предоставления земельного участка гражданам из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и последующая

на указанном земельном участке гаражи либо иные объекты недвижимости ФИО1 либо иными лицами не возводились, а также, что площадь испрашиваемого земельного участка (<данные изъяты> кв.м) значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенного на нем гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, проведя анализ представленных доказательств, суд считает, что поскольку ФИО1 на земельном участке, переданном ему в аренду для индивидуального жилищного строительства, не возведено основных объектов капитального строительства – жилых домов, то оформление права собственности на объекты вспомогательного использования не может повлечь возникновение права на приобретение земельного участка под данным объектом в собственность на основании приведенных норм земельного законодательства, в связи с чем администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области не имела правовых оснований для предоставления испрашиваемого земельного участка ФИО1 в собственность. В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что нарушение органом местного самоуправления условий и порядка предоставления земельного участка гражданам из земель, государственная собственность на которые не разграничена,