нарушает основные начала гражданского законодательства, не является злоупотреблением правом со стороны банка и не направлено на ограничение правоспособности и дееспособности Заемщика. Заемщик, добровольно и без возражений подписавший кредитный договор с указанными выше условиями, впоследствии также лишен права ссылаться на установление высокого размера нормативов, неисполнимость согласованных действий, при условии надлежащего информирования Банка об обстоятельствах дела. Данное условие является обычным в банковской практике способом уменьшения рисков и соответствует принципу свободы договора. Соответствующие условия финансовых и нефинансовых ковенант определены по свободному усмотрению сторон, ответчик в соответствии со статьей 2 ГК РФ осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по договору обязательств. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее
в многоэтажном доме). Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суд, учитывая установленные по данному делу обстоятельства в их совокупности и взаимной связи с действующими нормами права, приходит к выводу о наличии в данном случае у арендатора защищаемого законом интереса, который может служить основанием для ограничения принципа свободы договора, поскольку общество в период действия договора на законных основаниях приступило к строительству объекта, однако ввиду большого объема строительных и подготовительных работ в срок, предусмотренный договором, строительство объекта не завершило. Земельный участок использовался обществом в соответствии с целевым назначением, обязательства по внесению арендной платы исполнялись в полном объеме. Договор аренды с публично-правовым образованием имеет сложный юридический состав, включающий в себя помимо самого договора аренды решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, на основании которого в последующем заключается договор аренды. Как указывалось ранее, порядок и последовательность предоставления в аренду на новый срок земельных участков для продолжения
стороны действуют по отношению друг к другу на началах равенства и автономии воли и определяют условия договора самостоятельно в своих интересах, при этом не означает, что стороны при заключении договора могут действовать и осуществлять права по своему усмотрению без учета прав других лиц (своих контрагентов), а также ограничений, установленных Кодексом и другими законами. Если ценообразование в сфере, в рамках которой взаимодействуют Стороны сделки, не регулируется государством, то стороны вправе установить любую договорную цену. Это утверждение является одним из следствий применения принципа свободы договора-п. 4 ст. 421 ГК РФ. По мнению истца ответчик действует недобросовестно, принимая оказываемые ему услуги по договору и не исполняя своих обязательств по их оплате. Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество
